我认为爆跌不会，小跌而已。买的少，卖的多。能卖掉就偷笑吧。我在田区一套105平方的房子，家电齐全。从53万卖了几个月，最后49万出手。
跌不大可能，已经没有下降空间了，淮南房价低，也是政策影响，希望人口能留守。八公山，潘集肯定上不去了，谢家集可能会受寿县影响，稍微稳定点。未来田区，山南，价格应该还会有轻微的上浮，转型好的话，田区，山南应该不错，往东去应该也不会太差，暴跌不可能，盖房子和地价也有成本的。如果刚需住房现在就可以买，毕竟淮南现在房价安徽垫底，不会再低了，房管局也会调控的。
淮南在哪边买房比较好一点？
淮南在哪买房都不好。因为，淮南市的房价已经被炒高了。你如果买房，你这是在接烫手的山芋。如果不是刚需，就不要买房。如果是投资，等着吧，你会亏得很惨。淮南的工资收入水平在这呢。怎么能支撑起这么高的房价？房价必跌无疑。不要听任何宣传，相信你自己的判断。
为什么淮南房价最低？
淮南房价最低其主要原因，以煤炭为主的能源城近年来国有大型煤矿相继停产关闭，大批工作人员失业，经济转型需要时间，因此城市就业率偏低，形成中老年失业，年青人没有就业门路，只有外出打工一条路，一个城市人口常年没有增长，而且流失严重。房子是给人住的，加之新房源库存较大，与城市人口不成比例，另外有线的想抄房的也不敢出手，二手房市场也不景气，谁敢拿钱屯房。所以房价再低没有市场需求，你也卖不出去，淮南房市形成恶性循环局面就不难理解了。
