大同区域位置不错，有丰富的矿产，也有塞外风情，距离北京太原都不算太远，这一轮又被定为国家陆港型物流枢纽城市，应该说还是属于有发展潜力的城市，但同时得注意目前大同也属于人口人口外流城市，唯有加速发展，留住人，才是硬道理，楼市也是供求关系决定的，所以何去何从最终看城市本身的发展
人怕选错行，房地产是夕阳产业，别装睡了，堂堂的大学生干小学生的活那能有些未来？
在山西大同买房升值空间怎么样？
大同号称是山西第二大城市，这几年的城市面貌焕然一新，环境也得到了不小的提升。买房要考虑几个方面的因素：
1、城市发展经济状况。根据近几年的统计报表来看，大同经济状况一般，后劲乏力，GDP几近垫底。一煤独大，严重制约了大同的发展，旅游业虽然比较旺盛，但还不足以支撑起整个大同的局面。
2、区域定位。大同位于山西最北边，从地缘条件来看，大同距离省会较远，北边是经济相对也一般的内蒙古，东边张家口。对于大同人来讲，他们似乎更愿意把大同往京津冀圈层靠拢。事实上，大同这几年也的确在努力加速融入首都北京的大圈层。预计明年初，大张高铁通车，会使这种趋势更加明显。
3、配套资源。大同长期以来，由于煤炭的关系，同煤是大同的骨干企业，几乎是外界认同的大同仅有的知名企业。除此之外，没有其它代表性的产业。所以，整个城市配套资源极为有限，教育、商业发展不均衡，第三产业发展缓慢。
4、人口因素。根据人口普查数据，截止2018年底大同市总人口345万，其中市区仅75万，流动人口更少。这种体量尚不足以支撑大同未来的发展。
5、大同房价。随着御东新区的开发，大同一体两翼，老城房价徘徊在5000-6000左右，新区最高价格已经上万。但这也属于个别楼盘，经过2017年末的疯狂之后，大同房价已经上涨乏力。
综上所述，大同购房，除非是本地刚需，投资置业的话，大同并不是最好的选择。对于一个四线城市，房价未来走向并不看好。
大同的房价就跟神经病一样，人均月工资才多少钱，不吃不喝多久能买一平米？而且普遍在矿上工作，上班那不是一般的不方便。今年上半年的时候我算过一下，我平均月工资5-6000元之间，相当于每月不吃不喝都难买一平米毛坯房。按照100平米左右的房来算，首付10多万，贷款30年，月供3000左右，退休刚好打完贷款，这还不算装修房子。平时上班根本懒得回去住，每个星期最多回去住一两天，也就是说最起码要锁在那里20年。大同目前的房价个人认为完全是盲目跟风炒作起来的，更别提什么升值空间了。个人看法，不喜勿喷！
