有十五万,能在大同买房吗?

   2022-06-08 besoo1460
核心提示:大同近年吸引了很多周边县区以及在外务工的大同人买房置地,外加棚改拆迁,大大提升了楼市的人气,楼市的火爆自不必多说。不知道您的购房要求如何?是准备全款还是拿十五万当做首付买房?所以这

大同近年吸引了很多周边县区以及在外务工的大同人买房置地,外加棚改拆迁,大大提升了楼市的人气,楼市的火爆自不必多说。

不知道您的购房要求如何?是准备全款还是拿十五万当做首付买房?所以这里不太好一句话来给你说明。咱们还是分情况分析吧。

1、全款。选房的局限性是很大的,大同市也可以买到3000左右的二手房,但是位置不太理想,学区也不好,有的甚至还过不了户。咱们非城区不作议论,只说城区,可参考的大都是老小区,比如:鑫苑、新华街、站东附近的楼房,安益街也有3000左右的,我同事就在卖,步梯房6楼90多平。再者就是往西面的房子,当然这些都是有些年头的二手房,并且十五万只能买个50平左右的。建议如果入手这类房子,要买手续齐全可过户,未来几年有拆迁可能的最佳。(当然这是要看眼光的)

2、贷款。说真的,现如今的大同房市贷款是不吃香的,甚至有点受歧视,这都是让火爆的房市给搅和的。十五万在御东可能还真能够个首付。前面我说了不知道您的购房要求是什么,所以这个首付也是受很大局限。据我所知,御东有些名气的楼盘只有绿地四期有小平米的房子,60平按现在7000元一平的算,首付30%也够了,不过只有尾房,也就是楼层没得选,同样,在其它小区买新房也只能是一样的情况。再有还可以贷款买二手房(只能商贷),建议找个靠谱的中介,有些门槛、手续会省事不少,如果自己跑会让你怀疑人生的,何况还有业主是否支持贷款这一门槛。所以,贷款买二手房找中介是很有必要的。

总结:不管怎样,十五万并非在大同市买不到房,只是看您的需求和要求而定。全款局限性很大,贷款也要考虑自己或夫妻双方的征信是否良好,还贷能力是否具备。还有就是贷款的利率已经在5.2左右了,这都是需要考虑的。

希望可以帮到您,祝您早日选到合适的房子。


 
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