总体虚高。受一二三线城市房价影响，房价虚高不止。尤其在御东，修建高铁等项目，房价升至8-9000千。确实不是一个好现象，房价虚高对于四线城市来说犹如泡沫，若是受国家管控房价控制或者降低，那么对于已经购房者来说犹如晴天霹雳，但是房价不会一直上升，商品有升就有回落，购房需谨慎。但是老城区这边比如西南片428这面，绿洲新城和万城华府这边还是房价可以接受的。最便宜的还是北城。东信那边房价确实不低。但是大同房价在近几年受到学区的影响很严重，虽然这是大气候，但是大同的学区房的学校教学质量并不敢恭维→_→。比如一大片的一中学区，一个年级一个学区，这并不是一件好事。好学校好质量在于精细，不是标准复制粘贴，学校的个性化专业化会因为学区扩张而大打折扣。又如实验小学小学校区和18校等，有总校，有分校，但是质量参差不齐，可是房价缺并没有因为学校教学质量不同而大有不同，这都是开发商和市场的影响。学校不能被开发商带着走。这是诟病，得改得治。其实大同房子空置的也很多，不能把所有空地都变卖盖房吧，还大家绿地和公园，虽然卖地能补贴财政，但是这不是明智之举。
相对大城市来说，不高。相对本地人来说，涨的太多。
“煤都”大同房价现状，均价5600元，人均念可支配收入不足2万
大同鸟瞰。
先看城市的基本情况：大同，山西省省辖市，是中国首批24个国家历史文化名城之一，中国九大古都之一，曾是北魏首都，辽、金陪都。大同是山西省省域副中心城市，山西省第二大城市。大同是中国最大的煤炭能源基地之一，国家重化工能源基地，有中国煤都之称。2017年地区GDP1121.8亿元，全市常驻人口344万。打通交通便利，目前有火车到达北京。目前火车到北京需要6个小时，正在修建高铁，目前在建的大张高铁2019年通车后，大同到北京只需要100分钟。大同还有机场，大同云冈机场为支线机场，占地面积2159亩。飞行区等级指标为4C级，可起降B737-300及以下机型，跑道长2400米，宽度45米，站坪1.65万平方米，机位3个。新时代的大同也正在踏上时代的列车，快速发展。
那么，大同目前房价是什么情况呢？
目前大同的房价均价5676元每平米，过去5年价格相对稳定，但是最近一年上涨幅度明显。从价格分布来看，大同二手房目前主要集中在4000-7000元区间，高位数过万。
从数据统计来看，目前各个区县当中南郊区二手房均价最高，已经突破了7000元。这样的房价是不是有足够的支撑呢？山西是煤炭大省，前十大企业几乎全是煤炭企业，第一名大同煤炭集团更是就在大同。根据国家统计局2017年统计，全年全市居民人均可支配收入19895元，增长7.0%。
各位大同的朋友，你觉得房价贵么？
