买房应该算作一种投资，也不能让用值不值得来衡量。大同的古城改造工程一直都在进行中。大同前几年的煤老板挺多的，而且山西省煤炭正在国有化，曾经的煤老板现在也在转型投资房地反市场，听说已经有好几个亿的启动资金。
“现在买房的话，几年内大同的房价会跌吗？”我个人觉的应该不会，最近几年来政府发布的一系列调控房地产业的措施，都是让其回到健康发展的轨道，所谓健康的轨道就是稳定，所以政府也不会让房地产出现大规模的降价。所以你可以放心。现在，就算是降价也最多就是京沪深的房价打点儿折，其实那只是一种促销手段。所以最近几年房价是降不下来的。对于大同的房价来说应该还会在现有的基础上提升。现在的形式就是这样的，其实买房就是一种投资，最近几年是一个只赚不陪得买卖。
不值得买。
煤矿日渐萎缩，煤炭又是没落产业，没有持续性，大同正在转型的旅游和新能源，不过才刚刚开始，前景如何不得而知。就目前看，旅游产业不温不火，虽有效益却达不到规模，难以形成支柱。新能源产业刚刚开始建设，虽然前景广阔，可那是十几二十年后才能产生效益的事。而且，十几二十年后，随着老一辈人的逐渐离世，小辈继承的房产越来越多，房子势必过剩。因此，产业的缓慢转型，导致了人囗增长的局限性，而越建越多的房子，显然是表面热闹。
基于以上，个人觉得，在大同买房子，若不是钢需，则没有多少投资价值。
