赌得起、等得起,值得入手!
1,石埠、大沙田、良庆镇、三塘镇等等这些偏远一点的地方,八年前2011年~2012年,房价真的很便宜,四千多、五千,甚至3000多都有,现在才过八年,就已经翻倍上涨了,所以南宁现在偏远的地区,只要发展到位,十年后房价是很可能是现在的两倍
2,南宁的发展力度,绝对不能低估!就像第一条说的,才七八年,南宁有多少荒凉地带建满了楼盘?2013年的时候,西乡塘客运站周围全是黄土地,现在全部是楼盘
3,吴圩机场那边,未来是值得期待的,那边有几个高校,几万大学生,有工业区,以后空港区建设完善了,还真有可能发展成拥有50万人的片区,等南宁牛到一定程度,吴圩变区不是没有可能
4,发展前景虽好,但是依旧是偏僻的远郊,没有地铁,没有快速路,没有轻轨,人气也还没起来,买房也就是在赌,五年内能涨20%就算成功,就怕买了5年,没涨多少,想卖都没人接手,那就惨了
5,担心炒房过度,房价不升反降。如果是去住的,那不用纠结太多。如果是买来投资,那估计玩不过炒房团,他们能等,五年不涨无所谓,对于一般人来说就挺着急的了
南宁趣开心~
商品房在自用的的同时,也会用来做投资,空港区域的房产,个人觉得不要建议购买,有一下几点:
1、考虑自用的话,因为靠近机场,飞机起降势必产生噪音,这对家人、小孩或者有老人来说,都是不会喜欢的。
2、投资,众所周知,机场区域都是在离主城较远的城市周边地带,禁止高层房产开发,也不会开放土地质卖,所以升值空间和前景并不看好。
3交通:因为是机场附近空港,而且偏远,所以之后的交通无非自己出差坐飞机方便,如果自己在本市上线班来说,也不见得方便,平常的生活购物、休闲娱乐应该也不会很丰富。
结合以上3点,个人不建议买空港房产。