随着成都进入一线城市序列，成都经济发展再次进入快车道。与此同时，作为国民经济重要支柱的房地产在成都市场再一次“爆发”。
3月12日，成都迎来一场重磅土拍，位于茶店子板块约50亩的商住用地出让，成功吸引了包括德商、碧桂园、华润、万科、龙湖、首创等30多家开发商到场举牌。本宗地起拍价9750元/平米，成交价17200元/平米。最终，成都德商置业有限公司脱颖而出，竞得该地。
业内人士“瞠目”，吃瓜群众“结舌”。
成都人民的购买热情随之高涨，成都房市大大小小楼盘闻风而动，房价自然而然随着人民群众高涨的热情，一路走高。
自3月份成都“新地王”的问世，一大波项目积极入市，各大品牌开发商“你方唱罢我登场”，网红楼盘也是“群芳争艳”。
2019年6月6日，位于东二环、紧靠万象城的华润悦玺取得预售证，引发市场骚动。此项目为华润二十四城8期，本次推出356套住宅，精装价格为17000元/平米，这个价格相比新地王的楼板价还略低，着实令人心动。而且项目周边教育、商业、交通等配套已经非常成熟。据可靠消息称，华润悦玺小区参与摇号报名的人数已超过14000人。中签率约2.5%，建议摇到号的亲顺便买张彩票。
同区位的恒大中央广场2期市场认可度也较高，吸引了823人摇号，中签率为21.02%。
优品道锦绣小区位于天府新区沈阳西路，周边万科、中海、德商等品牌开发商云集，新推246套房源清水价格为14000元/平米，最终吸引了2081人报名，中签率仅为11.82%。。
东边日出西边雨，成都的天气太任性，成都楼市亦是如此。
与少数开盘既清盘的火爆项目相比较，下面这些楼盘就显得有点“冷”了。
位于龙泉十陵的中梁壹号院于2019年5月10日推盘，开盘均价22500元/平米，产品为100-132平米的洋房产品，项目推出333套房源，认购套数为75，去化率23%。
安居客数据显示，龙泉十陵6月新房均价为17364元/平米。而中梁壹号院均价约22500元/m，比区域内新房价格高出近5000元/m。
这样的产品和价格是否收到市场认可呢？相信去化率已经说明了一切。
位于郫都区古镇蜀源大道三段的瑞和上院（雄飞上院），于2019年5月21日推盘，推盘均价8100元/平米，面积区间为82-123平米，新推房源313套，只有12个人参与摇号。
位于新津的雍景澜庭新推出217套房源，吸引了56人报名，去化率仅为25.8%。
位于青白江的誉府仕家，近期推出432套房源，摇号人数只有26，去化率为6%。
可见，楼盘的品质是否与价格相匹配，是否具有较好的性价比是许多置业者重视的问题。另外，如果项目的配套欠缺，即使价格再便宜，购房者也很难心动。事实上，在当下的市场，面对众多的楼盘和不同类型的产品，许多购房者感到眼花缭乱。
百川老师在此告诫大家：房市有风险，入市需谨慎。并不是每个项目都可以转手可赚“200万”哦，万人抢房毕竟仅此一家罢了。
