尽管最近1年徐州发展速度减弱，但仍具有较强实力，目前徐州正在转型，打基础，未来发展会很迅猛。
所以，当前许多规划概念都被开发商借用偷换用于助推房价了，比如某某地段交通优势明显，房源很好。有个规划信息就可以提高一条街房价。
只要有工程规划，或者交通规划，首先最开心的就是房地产开发商，鼓吹几下房价就起来了。房价很好，有人买不起房子，刚需非常痛苦。
现在五市户口通迁，购房者会涌入更多外地人，开放包容的徐州将迎来新挑战。
好在市里现在也注意到这些问题，曝光和打击非法促销行为，也提出许多措施和口号来落实房住不炒的目的。
至于最宜居的区域在铜山区，铜山区的东南吕梁风景区片和北部的滨湖组团片区吧。
未来我觉得徐州发展潜力很大，困难也有，但都不是很重要的，因为发展可以解决一切问题。加油徐州。个人见解！
徐州宜居地当属云龙湖最佳，可高房价不是最好的选择。靠山不如傍湖（个人认为），除去云龙湖，大龙湖，九龙湖和金龙湖腿而求其次，再次之为娇山湖和东龙湖，这两个地方虽然离市区有点远，但现在是房价的洼地，远离市区的吵闹难得的雅静，目前娇山湖已经出具魅力，东龙湖还处在建设初期，比较期待。对于九里湖和潘安湖个人不是看好，本就是塌陷区造就的湖面，总是给人不安全感，特别是在塌陷区生活过的人们都知道，好好的房屋慢慢就沉的见不到了，现在刘集就有例子，沛县龙固天安化工的办公楼已经沉的水漫一层了。
