全降才好
青岛楼市继续降温吗？要以数据说话。
从安居客提供商走势图看，其轨道房价自从去年7月份见顶以来，一直处于下行通道之中，目前是15390元，相对于去年7月份17000余元下跌了大约1400元左右，跌幅在8%左右，这个跌幅在全国主要城市来看，还是不算小的，
青岛房价缘何下跌，青岛19年城镇居民人均可支配收入是54484，我们把房价确定为16000元计算，可购买3.4平米房子，虽然购房压力小于北京上海深圳等地，但是购房压力还是比较大的，购买100平米房子需要30年左右，所以单纯从收入来看，青岛房子价格还是比较高的，丝毫没有低估的成分，这给房价带来一定的下行压力。
从18年来看，住宅投资增长11.8%，但是销售销售面积下滑3.4%，虽然不能简单的以投资对标销售面积预测供求变化，但是在投资增加下销售面积下滑，说明青岛房子需求不强劲但供应充足，存在调整压力。19年青岛住宅投资增长19.7%，但是销售面积加速下跌，下跌了6.5%，青岛人均居住面积31.9平米，可见居住条件还是蛮好的，这会制约房源需求，从这个角度看，青岛房价可能存在继续下调压力。
青岛房价罕见上涨，这是青岛楼市要崛起了吗？
容我哈口水，压压笑意！！
快别嘲笑青岛的房价了，青岛的房价像开春的大白菜。
共有产权房把未来至少三到五年的房产刚需消费完了。
引进人才吗？一年引进不到十万人，且城区极少。
改善住房的刚需？限价政策一直没有松口，五年前买老破小的，现在反而不敢动弹了，孩子小，说不定马上上学，老破小学校资源丰富优质。同区位的大户型钱袋子不松快。
外来务工人员？十个拔不出一个买的。农村有房有地，生活成本低，钱不少挣，特别疫情期间，大家绝对认识到了家中有地的重要性。
我是想不起来哪一类可以做大客户消费群体。
四九了，天还是冷飕飕的。
期待明年春来到！
房子是用来住的，不是用来炒的，但是，无房的人总要千辛万苦的买房子住，总要让自己孩子报上名上学，让家有一个温度和安宁，经历过一轮下跌，发现真正好房子并没降多少，水分大的房子拧干水分也属正常。
