一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、时间：办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。
从在商业的角度来看,,09年什么最红?谁能预测?
1月4号，进入新年的第一个工作日，各大房产新闻头版头条均是对2009年楼市的大猜想。只见吐沫横飞的言语席中，谢国忠一句：2008诸多不顺，2009不会轻松，算是地产江湖言论中颇有代表性的一句。
其实，地产江湖之言论何其多，在地产江湖中，有关“青岛楼市2009年大猜想”的江湖言论又有哪些呢？本篇主要围绕“2009年，什么样的开发商才能笑到最后？”而展开。
莫急，莫急，下面便将笔者与众多地产人士交谈的一席话语中，选取具有代表性之言论与君分享。
何新海之精辟言论一：不想当开发商的开发商，或许能笑到最后！
何新海，某代理公司策划，此人终日以光头示众，以惊、奇、异思维而活跃于广告界
用活跃在广告界的语言来说，09年，不想当开发商的开发商或许能笑到最后。此君一出言，果然与众不同，何谓不想当开发商的开发商，此乃务实的开发商。因为在苏州楼市当下的这种环境下，开发商的心态很重要！
开发商的心态？对，没错！利润至上便是多数开发商当下的心态。当然他们是在做一笔笔的生意，既然是生意，那么就一定会追求利润！然而，追求的是高利润还是低利润，就是每个开发商的差异点所在了。依我个人所见，2009年，不赚钱或少赚钱，能生存下去就是最大的利润
生 容易 活 容易 生活 不容易！
