要说全部不会降低，那是不可能的，只能说大方向、大部分房价不会降。因为，南京房地产市场还是中大房企居多，他们资金实力雄厚，短期的疫情虽然会给他们带来损失，但这损失不会大到让他们降价卖房的程度；
另外，年前河西南葛洲坝项目均价6.4万/平的房源全部卖光，也让市场看到了南京楼市潜力和购买力，所以大范围的降价是不可能的，为了资金周转，打出各种小幅度的优惠宣传倒是会有不少；
但是对于小房企打造的楼盘，不排除会出现不小幅度降价的可能，因为资金吃紧，为了回笼资金而降价卖房，不过这种情况只会在个别楼盘出现；
相对来说，南京都市圈项目降价的可能性会更大些，想要置业南京周边的，可以看看
房价不会降低，房子的价值会降低。受到大环境的影响，人民币实际上是在贬值。
最近南京二手房市场成交遇冷，大量炒房客集中挂牌出货，炒房客能解套吗？
南京二手房成交量下跌。
看一看近一年以来南京二手房的成交情况，可以看到，南京二手房成交量是增加的，今年8月份成交量达到高点，然后连续两个月回落，10月成交量为8140套，比9月份减少了1400多套，但是较去年11月来看增加了七成以上，说明南京的二手房市场较去年还是回暖的。主要是上半年政策放松，房贷利率下降影响。7月份以来，房地产市场政策全面收紧，市场利率重新上扬，买房成本增加，同时很多房企降价促销，很多区域出现一二手房倒挂行情，使得购房人群流向新房市场，所以二手房成交规模下降。
整体来看，房价涨速回落，而且调控力度逐步加大，房价短期之内很难上涨，很多投资客为了避免房龄增加而导致的亏损，同时也为了避免很多不必要的损失，所以选择抛售二手房，导致市场二手房挂牌量的激增。看一下，10月南京二手房价格情况，10月南京二手房价格是32031，环比9月份上涨了，1个百分点，分区域来看，除雨花台区，秦淮区，浦口区下降之外，其他区域二手房价均在上涨，而且南京的二手房成交均价也连续上涨了好几个月，市场并没有太冷。炒房客能否解套？其实来看，南京已经进入了存量房市场，随着土地价格的不断上升，南京很多新房价格逐步上涨，同时随着限价房的逐步减少，南京新房整体门槛有所提升，对刚需客群形成一定制约。所以很多市场需求转向价格相对偏低，性价比相对较高的二手房市场，所以二手房成交规模明显上升。
二手房流通是以后人们买房的主要形式，但是整体来看，小面积的房子更容易出手和流通，虽然整体来看，大房子住的更舒适，但是大房子成交总价要更好，小面积两居等更符合刚需客群的需求，所以如果手里的房子是刚需小户型，只要地理位置不是很偏，是很容易出手的，而大面积的话就要担心了，所以我们在投资房子的时候往往建议投资一些小户型。悟净财经，分享有用的财经知识。码字不易，欢迎大家点赞评论关注。
胡扯！我们小区从16年翻倍后 一直价格平稳，稳中有升，租购两旺，我都不知道是该把两套多余的房子租掉好还是该卖掉好了？就怕卖低了吃亏。
