投资空间很小，如果纯投资建议不考虑南京。
1.南京是个很好的城市，但人口增速有限，加上房间已经很高，增幅肯定有限的。
2.过高的房价会导致你的投资成本很高，加上限购限售，税额等，投资收益会很低。
3.现在南京一定程度上出现了有价无市现象，二手房出售量大增，所以建议再行调查下。
4.今年疫情持续下去，经济肯定紧张，保持一定现金流很有必要。
综合以上，不建议在南京通过买房做投资。
南京，目前在长三角经济区这一块，房价属于最坚挺最有投资价值的区域之一！虽然目前处于肺炎疫情期，但是我们买房的，反而要看到机遇期，那就是，南京今天上半年，房产具有投资价值，一来疫情期，房地产会一开始低迷，下半年后期走高，一般都是这样的定律，同时南京楼市的房价总体偏高，那是因为它有天然的实力支撑，具体的支撑，我总结如下：
1，南京的副省级城市地位无可比拟，城市地位意味着国家的重视程度，南京的国家级新区江北新区，就是国家对南京高度重视的最显著体现！
2，南京的区位优势，位于江苏和安徽的中间地带，南京的产业和经济活力，吸引了一大批安徽人在南京置业；大学生，经商的，外地的外来人口，一起汇集，楼市不好，不可能的！南京在安徽，叫徽京的名声，就是例证！！
3、南京的经济实力，南京有超强的经济实力；经济好，产业链长，就业人口多，高级知识分子多，南京房价自然会走高，这是显而易见的，目前全国都处在肺炎疫情当中，过了疫情期，4月份手里有点钱的买房人，在南京主动出手，必定会买的满意！
4、最后，我给的意见：今年南京的房产投资价值很大，上半年，看准机遇，尽早出手，在2020年4月份-6月份之间，都是抄底期！机会不会再有，失去了未来也不会有机遇！
