目前三月已接近尾声,但南京楼市新房上市量并未增长,尤其河西板块,自17年年尾10家楼盘推新后至今就再无动静了。有几家楼盘放出了即将开盘的信息,比如南部楼盘佳兆业城市广场,中部的海玥名都和保利天悦两个楼盘,最近都有放出风来准备开盘,但都无确切说法,推新时间和楼盘价格都不确定,但这并不妨碍南京市民买房的热情,据了解不少市民已准备好了购房证明、资金证明、首付款等等,就等着开盘了。
据开发商处透漏的消息,河西板块新盘推出很大概率还是会选择集中开盘的方式,其中佳兆业城市广场房源最多。在去年那一波河西集中开盘中推出300多套房源,中签率只有8%,目前剩余的700多套此次不知将推出多少。海玥名都和保利天悦分别剩余300套和100套房源,都是大户型。价格方面由于限价,河西南部不超过35000元/㎡、中部不超过45000元/㎡。
3月份南京春晓行动看房团,千人到场。新年开局就很紧张,来的都是刚需买房。需求旺盛,昨天刚需盘又在发一批销许,江宁龙湖验资150万,有人直接全款。南京楼市调控明显,房价稳定,房住不炒,刚需有利,适合出手。