的确，从2020年以后，身边不少的贵阳朋友，对于房地产的投资价值，都开始持观望和犹豫态度了，一个是因为年初的疫情，让很多人重新考虑了风险事件对于资产配置的影响，另一个，也是大环境下的“房住不炒”和一些关于“房地产税”的消息，让人产生一些担忧，比如，未来房产的持有成本会不会更高？或者未来的二手房，还好卖出去吗？能脱手吗？
如果按照贵阳本地的收入水平，5000元每平米的房价，对于普通家庭买房而言，其实是完全没太大压力的，超出这个价位，比如现在有的地方卖9000~1w左右，如果没有继续往上涨，说明再往上的话，可能有些人就买不起了，在我看来，其实要分情况看：
从地段、区位来划分：比如主城核心区，和郊区的房价，就要有所分化、有所区别，比如双龙、花溪、乌当、高新或者清镇、北部三县等，卖5000~6000的话，在这个基础上，主城区高层的房价也许在7000~8000左右算是比较能够接受的。
从产品形态上来看：别墅和高层、洋房（6层及以下）的价位，又各有不同，按照我们目前的心理价位，别墅因为一般很少在主城闹市区，也就是用地段来换取面积，纵然是别墅，价格也不能比高层高得太离谱，否则也不好卖的。
现在周边郊县有一些楼盘的价位，已经下探到6000~7000左右的单价了，也就是环贵阳周边的，但是市区的，六七千可能再往下的空间也没多少？但是也不一定，后市怎么走向，目前也都还在观察。
如果说回到5000元均价的水平，个别的单盘出现个别的活动特价，可能在5000~6000上下，比如贵安新区、双龙板块等一些地方单价，还是可能的，但贵阳市区有很多二手房（比如花果园），成交价在8000~10000左右的也不少，二手房的均价，在某种程度上，还是可以楼市托底的，毕竟，每一次转手，都是公众对房产价值的又一次认可。
确实，自2020年以来，我周围的许多贵阳朋友已经开始拭目以待，对房地产的投资价值犹豫不决。一是因为年初的流行使许多人重新考虑了风险事件对资产配置的影响。另一个也是一般环境下的“房地产不投机”和一些有关“房地产税”的新闻，这引起了一些担忧。例如，未来房地产的持有成本会更高吗？还是将来的二手房，可以出售吗？你能摆脱它吗？如果按照贵阳当地的收入水平，每平方米5000元的价格对普通家庭来说没有太大压力。例如，超出这个价格，有些地方的售价约为9000?1w。如果您不继续上升，则意味着如果您上升，某些人可能无法购买。我认为这取决于情况：按位置和位置划分：例如，主要城市和郊区的核心区域的房价必须有所不同。例如，双龙，华西，武当，高新或清镇，北部三个县等，卖出5000?6000。在此基础上，主城区的高层住房价格可能在7000?8000左右。从产品形式上看：别墅和高层及平房（6层及以下）的价格不同。根据我们目前的心理价格，别墅通常很少位于主要城市的市区，即该区域可以交换该区域。 ，即使是别墅，价格也不能比高层建筑高，否则就不容易出售。现在周围的郊区和县城都有一些房地产价格，单位价格已经下降到6000-7000左右，也就是贵阳附近，但是在市区，容纳六，七千人的空间不多。但这不一定是真的。仍在观察市场前景如何。如果恢复到5,000元的平均价格，将有单个磁盘的个别活动特惠，范围从5,000到6,000。例如，贵安新区，双龙板块和其他地方的单价仍然是可能的，但贵阳市有很多。二手房（如花果园）的交易价格在8000?10000元左右。二手房的平均价格仍可以在一定程度上支撑房地产市场。毕竟，每当他们易手时，公众都要对房地产负责。再次确认价值。
