深圳广州东莞佛山所造成的人口虹吸效应已经很明显,珠海政策放不放开意义已经不大,人才政策的优势不明显,中深通过不了多久就完工,相比珠海,中山那绝对是房价的洼地,特别是海南自贸港的设立,进一步分流了粤西地区的人口,珠海高房价,低收入的现状,没有相关产业的支持,工作岗位的提供,一定时间很难吸引人才
已经来了,深圳人炒不起深圳房子,看到2.5万的房价,简直是白菜价。
珠海的房产可以投资吗?
您好。2018年5月,大湾区九市陆续公布了一季度的经济数据。其中珠海市以8.8%的经济增速,超过广州、深圳、东莞、惠州等城市,名列大湾区9市首位。从近几年数据来看,珠海经济经历2012年短暂滑坡后,逐年稳步上升,2014年时增速升至珠三角第一位,2015年时GDP总量首次突破两千亿元,增速更是升至全省首位。2017年珠海GDP总量达2564.73亿元、增长9.2%,增速仍然位居全省第一。今年第一季度,珠海继续保持了增速“榜首”地位。虽然在粤港澳大湾区九市中,珠海的经济总量比较小,但是从基础设施来看,珠海是非常有潜力的,“珠海既有机场,也有比较大的港口,陆上也有便利的城际轨道交通。港珠澳大桥的开通,珠海可以说是收益最大的城市。”今年以来,珠海房地产市场延续2016年10月和2017年4月出台的两轮调控态势,房地产投资增长稳定,商品房销售面积延续去年回落态势,市场渐趋理性。数据显示,一季度,珠海完成房地产开发投资额162.60亿元,同比增长18.6%,增幅同比提升20.2个百分点。房地产投资占固定资产投资比重为42.8%,同比下降1.6个百分点。另外,一季度,受调控政策及房地产领域去杠杆影响,珠海房地产企业本年实际到位资金为317.61亿元,同比下降37.9%。其中,国内贷款同比下降55.7%;定金及预收款、个人按揭贷款分别下降28.0%和40.4%。回答完毕。温馨提示:房产有风险,投资需谨慎。