对于这个问题，每日经济新闻记者朱万平认为：
在政府一再加大调控力度的情况下，未来被调控的城市房价可能会有所降温，但房价出现大幅下跌的情况很难看到。
五一”前，住建部约谈了西安、海口、三亚、长春、哈尔滨、昆明、大连、贵阳、徐州、佛山等10个城市政府负责同志。向当地政府强调要牢固树立“四个意识”，坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松。
对于成都此次调控政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进对《每日经济新闻》记者表示，这是对此前政策打补丁，主要内容体现为三个方面。
第一、以人才落户为渠道来炒房，基本上走不通。此次政策规定，想要在天府新区等进行购房，这个时候如果户口刚迁入，那么是没法购房的，至少需要一年的社保，这样就保证迁入户口的人肯定是有真实工作的。
第二、通过假离婚方式来炒房，基本上走不通。对于此次政策来说，规定离婚后如果购房，那么过去的房产信息是要核查的。如果离婚前家庭成员把购房资格全部用完了，那么离婚后要等两年才会有新的购房资格。这样就规避了部分假离婚炒房的做法。
第三、对于投靠落户的方式来炒房，基本上走不通。此次成都市的政策规定，如果父母投靠成年子女入户，那么购房资格不可能因此增加，依然要按照家庭的总购房资格算。这样就是为了防范借父母挂靠户口来形成新的购房资格和购房行为。这样做也有效防范部分人通过此类非真实落户来实现炒房的行为。
严跃进同时对记者表示，从区域上看，东北市场、西北市场、西南市场的政策收紧概率加大。从物业上看，刚需楼盘和酒店式公寓的政策收紧概率加大。从城市划分来看，部分三四线尤其是库存规模不足城市的政策收紧概率加大。
在记者看来，在楼市调控不断升温的情况下，房地产市场未来一段时间有望降温。特别是对于二手房的交易降温将更为明显。而新房由于在限价存在套利的情况，估计仍然会受追捧。
楼市调控的根本是为了防范系统性金融风险，而不是打压房价。
从某个角度来说，房价高涨消耗了大量超发的货币，起到了抑制通货膨胀的作用，跟股市一样，成为超发货币的泄洪渠道。
当然了，随着炒房者获利离场，房价汇聚的财富还会缓慢释放，通货膨胀会以相对缓慢的速度增长。
不管市场经济还是其他经济形态，一个国家的经济总有规律可循，而最基本的，就是商品的实际价值。
商品的价格更多由成本和居民收入来决定，不管哪个国家，都要遵循这一规律，假如不是人为控制的话。我们笼统的举例几种商品和收入做简单的对比：
从国民收入来说，我国一个月5000元人民币，美国人一个月5000美元收入。
国内一个鸡蛋0.5元，美国0.5美元，，就购买力而言，鸡蛋衡量收入，所差无几。
国内猪肉9元一斤，美国可能2美元一斤，显然美元购买力更强。
国内一线城市100平米的房子800万元人民币，建筑面积，毛坯房；
美国纽约50万美元，100平米，使用面积，精装修，别墅。显然无论从购买力还是价格角度讲，美国强势胜出。
这里我们只是简单的举例，并不做严谨的对比。如果有兴趣，可以拿中美两国的物价做更全面的对比，可以得出更有趣的结论。
正如很多国人喜欢出国疯狂买买买一样，根本原因还是国外的东西太便宜了。同样的品牌运到国内，价格往往会翻几番。以具体城市房子的价格，对比该城市的居民收入，以此对比世界各国的相同数据，就有非常高的参考价值。
日本人均收入是我国人均收入的近十倍，但是全国房价折合人民币不过一万多元。
财智成功的观点是，合理的房价一个人一个月的工资能够买一平米房子。
物价的基础还是国民收入，房价如今的高度，走向如何，还需要多说吗？
