分享一下我的经验吧，每套房都是在下跌一年左右购买的，再等可能就向上了，每次都很准确，当然这个经验是过去。
最大价差是2008年地震后，基本上是腰折。买后大概一后就涨幅达到40%，当然和个别楼盘有关系。
我个人建议，当前这个时间段，如果是第一次购房的刚需人群，建议择机购买。购买的房子不要求大，三口之家就可以，两室是首套刚需首选，今后出手也很快。
房子肯定没有前几年涨幅这样快，但是小幅上涨不是没有可能。
不发达的县城购买要多比较了，也许你成为最后的接盘侠。投资性房产一定选择大城市，一、二线城市。
王邦宇，互联网从业20年，希望为你解答问题。
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专家眼中的楼市没法确定。有的专家说会涨，有的专家社会有小幅下跌。
但是像我以前的回答当中说过的一样，中科院已经发表了预测，2009年楼市会有小幅上涨。中科院已经连续5年对中国楼市的预测做出了准确判断。
和股票一样，楼市一定程度上作为一个投资产品，很多消费者选择看涨不看跌，这实际上是一个从众心理和安全感心理的综合作用下的判断。楼市涨了，快买吧，再不买更贵呀。楼市跌了，再等等吧，说不定价格会更低呢。
如果理性分析，大抵任何消费品和投资产品它的价格基本上会是一个曲线，涨会涨到顶，跌会跌到底，不管怎么涨怎么跌，你对自己的投资心理承受度应该有一个标准，达到了那个标准买或者卖，从容。
