五象新区买的是未来,柳沙半岛是去养老,兴宁区和西乡塘是将就,有钱必须青秀区
◆西乡塘区——学府名校聚集地 新建学校如何?
作为南宁学府名校聚集地,也是优先享受地铁福利的区域之一,西乡塘区热门楼盘&学区如何?从图表来看,西乡塘区楼盘纷繁众多、遍布各地。
目前比较火热板块,一是相思湖板块,分布有金科观天下、万科金域缇香、龙光玖誉湾等楼盘,房价普遍9500--11000元/㎡之间。而相思湖学校就毗邻在旁。在2019年高新区小学地段划分中,有3所新学校今年秋季学期开招!除相思湖学校之外,还有相思湖北路学校和新际路小学。
二是安吉万达商圈板块,美的旭辉城、大唐天悦、澜月府、中国铁建安吉山语城等项目,均价普遍1-1.1万/㎡之间,性价比高,居住佳!
值得一提的是,在西乡塘区,秀田小学分校就占据3所,分别为友爱路校区、大学路校区、北际路校区。想买教育房的购房者,可以考虑这些学校周边楼盘。
南宁哪些楼盘的开发商是有比较大的平台,相对于新手来说能够得到比较好的锻炼呢
每一个单元户型的价格,则是根据各个户型的垂直位置(楼层)和水平位置(在一层楼中的位置)差以及每个户型的朝向、采光、通风等的不同定出系数(好朝向、好位置的户型当然系数就高),再用这栋楼拟定的均价与系数相乘,得出每户每平方米的价格,再与每户的面积相乘,便得出一户的总价。因此,你在挑房时就会产生用“均价”的价格,买不到自己合适的房子。
一般来说,多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层;高层在6-8层,户型位置多为东、西向;一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5%-8%,高层是在15%-20%之间。