第一是价格，第二是位置。买不起说的再多也没用。离得远谁也不能为了睡一晚天天一百多里的折腾。反过来说明一个问题，让人喜欢的好房子离我们越来越遥远了。为什么这房子不能价格合适，又离我们工作环境不太远呢。其实很多二三线城市近郊区完全可以建以别墅为主的生活区，土地供应是够的，但还是都盖成高层，入住率也不多。做什么都是一刀切，其实中国城市很多，各地情况也不一样，不应该以全部一个模式来建设，所有人都住到小格子里去。本来可以有更多的人可以生活的更好的，但是偏偏不让你高兴
我住二线强城市，市区别墅1000万+，郊区别墅600万+，市区别墅早期价格也不高，但也是早期有积累的人士收藏了，现在市区别墅新建得少且1000万+只能买到叠墅。作为每个家庭都有一个别墅梦，所以地段不太偏，环境优美，价格也不太高的郊区别墅就成了一些高产的首选。但现实是骨感的，装修200万+，卫生打理，上班、学校、商业、交通等各种不便，加上习惯热闹后一颗不安分的心，最初的天天入住别墅的热情慢慢消退，搁浅。入住的人越来越少，以至别墅小区空心化越来越严重。
说到底是国人大多还停留在住城市公寓的生活方式与格局上。国外高端别墅区不希望通公交，通地铁，他们担心流浪汉，吸毒者，无正当职业者进入他们的社区，影响安全。
