最重要的看两个，一是新楼盘的成交价，一是房子设计户型。
我看了安庆的新拍楼盘，楼面价均价6500元。这个换算成房价，约一万，目前大部分新房子还没有，新拍楼盘会是两年后的房价。
二是户型。看碧桂园的房子，应该说很有代表性，尤其是东方印，除了一个95平米，都是100以上的面积。这显然不是投资属性的房产，这定位很明显，居住，尤其是本地人住。
这么简单的数据，应该很能说明安庆市政府的意思了吧。房价不降，现在不买，以后会贵点，但不会涨的太厉害。可以住房，你有钱，想投资也不反对。
安庆的经济…要厂业没有，要重工业没有，要人口，老年化比例跟新生儿 流入 流出……棚改拆迁已是尾声，而且今年不准房票购买二手房。一个四线城市，还想继续涨，后力冲劲是什么？安庆的空置房有多少，安庆自己人心里就没点数…等后续房产税实施，涨还是跌，自己判断了解一下吧！
看最近安庆房价在下调，还有涨的可能吗？你考虑什么时候出手？
最近安庆房价下调，一方面受全国房地产行业大环境的影响，另一方面，安庆作为一个人口净流出的城市，房子的需求在下降。安庆缺少大型企业，城市对人才的吸引率有限，安庆每年考出去的那么多大学生，真正回乡就业的不多。政府要加大招商引资力度，使人才愿意来，留得住。至于买房子，投资不建议，刚需可出手。
安庆市往东发展就是一个错误的决策，东部本来就是－个天然良港，东部是死角，离所辖的县，市越来越远，下面各县，市人民宁愿去合肥市发展，也不愿去安庆市了，市区人口60多万人，而且老年人占以多，
