重庆的房价现在多少钱?

   2022-06-21 besoo1940
核心提示:重庆房价现在多少钱,这个问题范围有点大。就先谈一下对于重庆目前房价的个人观念吧。目前重庆均价,按板块区分,基本形成了最核心最热门区域15000-21000,热点或中心区域11000-15000,外围新区

重庆房价现在多少钱,这个问题范围有点大。就先谈一下对于重庆目前房价的个人观念吧。目前重庆均价,按板块区分,基本形成了最核心最热门区域15000-21000,热点或中心区域11000-15000,外围新区8000-11000的分布格局。

总结重庆楼市的2017年,一个非常明显的特征是:高层住宅的比重下降了,而且已经是连续多年下降,而改善型产品份额七年来在持续增长。高层住宅普遍涵盖从单配、一房、两房,到三房、四房,满足家庭生活不同阶段的功能性需求。

趋势表明,因为大家多挣到钱了,生活水平需要改善和提高,换洋房、大平层、别墅的需求在逐年提升。这是住房观念明显的转变。

那么,现在重庆房价究竟如何,一起来看下吧。一、渝北区

2018年1月新房均价13268元/㎡

2018年1月二手房均价8686元/㎡

二、江北区

2018年1月新房均价15219元/㎡

2018年1月二手房均价8952元/㎡

三、南岸区

2018年1月新房均价20281元/㎡

2018年1月二手房均价8491元/㎡

四、九龙坡区

2018年1月新房均价13353元/㎡

2018年1月二手房均价7218元/㎡

五、沙坪坝区

2018年1月新房均价12387元/㎡

2018年1月二手房均价7957元/㎡

六、渝中区

2018年1月新房均价25079元/㎡

2018年1月二手房均价8114元/㎡

七、巴南区

2018年1月新房均价9050元/㎡

2018年1月二手房均价6082元/㎡

八、北碚区

2018年1月新房均价11933元/㎡

2018年1月二手房均价6240元/㎡

九、大渡口区

2018年1月新房均价17000元/㎡

2018年1月二手房均价6891元/㎡

再来看看重庆周边各大区县的房价吧。第一行为2018年1月新房均价;第二行为1月二手房均价。璧山

6600元/㎡

4787元/㎡

合川

5125元/㎡

5418元/㎡

永川

5466元/㎡

4601元/㎡

江津

4000元/㎡

5547元/㎡

涪陵

5325元/㎡

5844元/㎡

长寿

4500元/㎡

4261元/㎡

万州

4000元/㎡

5863元/㎡

荣昌

4000元/㎡

4312元/㎡

铜梁

4000元/㎡

5488元/㎡

綦江

4527元/㎡

4880元/㎡

开州

4000元/㎡

6973元/㎡

南川

5300元/㎡

5469元/㎡

武隆

4000元/㎡

6918元/㎡

大足

3787元/㎡

4963元/㎡

忠县

7800元/㎡

4880元/㎡

垫江

暂无

4745元/㎡

潼南

暂无

3854元/㎡

奉节

暂无

5277元/㎡

丰都

暂无

5003元/㎡

梁平

暂无

5700元/㎡

云阳

暂无

8001元/㎡

秀山

暂无

4640元/㎡

酉阳

暂无

4994元/㎡

黔江

暂无

5672元/㎡

城口

暂无

暂无

巫山

暂无

5307元/㎡

巫溪

暂无

3400元/㎡

彭水

暂无

5402元/㎡

石柱

6500元/㎡

6041元/㎡

对于重庆房价2018年究竟会如何发展,欢迎大家一起来讨论。

到2025年,重庆的房价可能是现在的2倍左右,重庆房价在过去一年同比上涨4.28%,现在重庆房价均价在1.27万左右。

重庆是国家中心城市,使我国西南地区两大中心城市之一,随着成渝一体化的建设,未来重庆的区位优势和经济发展将迎来更大的变化。

由于重庆管辖的面积超过了八万平方公里,而重庆的总人口也超过3000多万,随着重庆城市化的发展,必然也会加速重庆城市化率的提高。

但未来重庆的房价与东部沿海城市的房价将会有巨大的差距,毕竟重庆的经济与珠三角大湾区和长三角大湾区相比,经济还是存在一定的差距,毕竟人均GDP较低。

2035年可能深圳的房价会在20万元每平米左右,而重庆的房价可能在5万元每平方左右。

目前以重庆主城区的价格来看,重庆主城区较好的地段的房价大约在2万到3万之间,但是重庆主城区大多数的房价在两万元左右,甚至有部分地区楼盘价格在1.5万以下。

在整个西南地区,如果选择投资的话,要么选择成都市,要么选择重庆市,随着成都与重庆国家中心城市的建设,必然会对周边县域、市域等城市人口和经济产生一定的虹吸效应。

重庆与成都也会加速周边人口往两大中心城市集结,到2035年,重庆市与成都市与周边普通地级市的房价差距会非常大。

到2035年,成都市与重庆市的房价可能在五万左右的均价,而位于四川的眉山房价可能只有1.5万元,而更远的宜宾房价可能只有1万元以下。

一方水土养一方人,重庆这个城市非常不错,正是重庆这个城市的发展,养育了很多有着重庆特色的年轻人。

重庆工作在重庆安家也是个非常不错的选择,从自住的角度来看,目前重庆的房价对于国家中心城市这个定位来说,重庆的房价还属于价值洼地。

重庆市与成都市主城区的价格对比来看,可能目前成都市主城区的价格要略高于重庆市主城区,但随着重庆市主城区的发展和重庆市整个经济的发展,未来会有大量的人口会流进重庆市。

对于整个四川省以成都为中心而建设国家中心城市,自然成都成为很多年轻人选择流入的城市。

不管是成都还是重庆,在未来的经济建设中,城市建设中将令来更大更好的发展机遇。

笔者很看好这两座双子星中心城市的发展,看好重庆的未来。

上面话题仅是是笔者个人见解,如有认同或者不同想法,可以与笔者进行跟帖沟通,为笔者点赞,谢谢。

 
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