我的意见,量力而行,先上车,再换车!
对于以后房价,保守还能坚挺5-10年,因为农民要进城、旧房要换新房、小产权换大产权、小户型换大户型、高层换洋房、偏僻换繁华、差学区换好学区,买房每个阶段总有他的需求,因此量力而行,上了车你才不会落的太远,光脚走路,一定赶不上坐车的,哪怕她是辆三蹦子
重庆楼市持续“小阳春”,上周商品房成交套数上万,环比涨八成, 你怎么看?
谢谢您的邀请!重庆楼市持续小阳春到来,上周成交量上万,环比上涨八成!金三银四,这是房市交易的好季节,但是如此爆满,还是令人想不到的!一二线城市随着户籍政策的放开,出现了好多刚需购房者,也加快了城市发展的进程,楼市如此火爆,跟户籍政策放开不无关系!
各地取消限购、取消城市户口限制、鼓励农民进城等等,都说明房子卖不动了!
重庆楼市上周土地和新房市场均表现冷淡,刚需产品大受追捧, 你怎么看?
一周的表现不能够完全说明未来房价趋势
但是从上半年来看,房价正在朝着刚需群体有利的方向进行
重庆是发展最快的直辖市,因此也带动了重庆房地产行业的快速发展!动辄2万以上的高端住宅,低则8000左右的轻轨房,修建如此之快的住房依然满足不了当地很多县份的购房需求!
1.收入达不到一线城市标准,经济支柱来源于大量外来资金投入到房地产中来,分散了其他产业资金注入
2.劳动人群大部分来自与乡镇,赚取的钱大多数都投入到家乡自建房中,年轻人在城市上班的收入却达不到购房标准,老家住房也不愿意回去居住!
3.在收入水平无法满足高端住房需求的时候,宁愿选择退而求其次,“公租房”在重庆就是代表着刚需住房,配套大不如高端小区,但是价格缺是相比之下最低,为了能在城市有立足之地,购房注意力逐渐就转移到刚需产品中来!
未来下半年房地产投资方其实是不愿意看到房价下跌的,只能暗地里偷偷下跌,明确不让上涨,那么只能私底下下跌来满足刚需购买力,也就是说下跌依然是大势所趋!除非能提高刚需收入比例!
谢邀!
在“房住不炒”的主基调下,闭眼买房赚钱的时代一去不复返。“稳地价稳房价稳预期”的调控目标短期内不会发生太大变化,购房投资者谨慎观望,购房者趋于理性,这才是健康的房产市场。
重庆楼市目前的状态应理性看待,投资客房子太多忙卖房刚需们没房按需求购房是重庆楼市的新常态。