重庆一周楼势:均价下降10.6%,文旅城再上新500余套高层, 你怎么看?

   2022-06-22 besoo1290
核心提示:1. 文旅城是个500万方的超大项目,光住宅部分就有200万方以上,所以一次推盘500套完全是正常操作,之前也一直都是这样的节奏,不必大惊小怪。2. 单周价格下降就更正常了。比如上周开盘的大多是

1. 文旅城是个500万方的超大项目,光住宅部分就有200万方以上,所以一次推盘500套完全是正常操作,之前也一直都是这样的节奏,不必大惊小怪。

2. 单周价格下降就更正常了。比如上周开盘的大多是核心区的楼盘,本周开盘的全是新区的刚需盘,那价格肯定要降啊。看数据要看大趋势,单周数据没有任何意义。

均价下降10.6% 有这么多?

未来10年,重庆房价到底是涨还是跌?重庆房价结构到底如何呢?

这个由政策与供求关系决定 会两极分化严重 越闹热繁华的地方肯定大涨 整体会有小幅波动 现有的基础上肯定不会大跌 因为原材料人工等都在上涨 总体来看是温和上涨 其实就是跌价 因它涨不赢GDP涨不赢银行(贷款)利息 现在稍有本事的人哪家不是几套房 真正缺房的人却很少

你要明白一个道理,没有重大危机,大城市房价不可能跌,只会涨。

重庆房贷收紧!重庆购买二手房,是买家更焦虑,还是卖家更焦虑?

从南京到北京买家没有卖家精。卖家脱手就是钱,房贷收紧,钱不好贷,房子更不好卖。理所当然是卖家更焦虑,看到的钱到不了手,全国从上到下都在严格控制房价,房价下跌巳成定局。

卖家不但焦虑而且非常着急。

我现在就在卖房,我不知道买家怎么样,反正我挺焦虑的。一直卖不出去。小孩出生了,买了一套改善房,但是现在住的这套想卖了,挂了两三个月了,看的人少,议价的更少。最近银行放贷慢,重庆天气热,太难了。要是一直卖不出去的话,我们就要供两套房子的房贷,焦虑焦虑。打算在过段时间就再少价格了,没办法了。

 
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