从江北的行政定位、产业发展、人口计划，都支持江北新区的房价看涨趋势。
未来，江北新区房价会跟河西拉齐，除非河西房价跌，这是不大可能出现的，那么，只有江北新区涨上来。
刚回答一个关于南京房价的问题，正好在溜过来说一下我的看法。
当然提前声明，我从事的是金融类投研端工作，说白了就是项目立项，尽调和风控等角度去综合考察项目情况。所以也是从这个角度回答问题。
如题主所言，房价又又又创新高了，还是在首位度全国最低的南京。确实让很多人觉得，南京泡沫已经快到炸的时候了。
甚至作为普通老百姓，我有一种来自灵魂的颤抖。买房，简直比被蜘蛛咬了当变异人还难。
但是，南京房价的涨跌，南京地块价格的高低，真的已经是个大泡沫了吗？
假设题主有1000万，扣除其他投资途径，仅投资于地产类信托，题主会投资哪些地区？
仅限南京，无非也就奥体，主城(保值性)，城东(新兴类)，或者还有汤山，溧水(还不如投城东)，如果把这些和江北相比较呢？
江北位于南京市长江以北，是南京的北大门，连接了南北主城区的交通枢纽中心。江北板块是南京楼市与江宁板块并驾齐驱的两大住宅板块之一，包括浦口区和六合区。北至浦口区行政界线，东到长江，南至南京长江三桥引线，西到老山南侧及宁淮高速公路。近几年，南京市政府将城市发展战略，从以前的隔江发展，变为以江为轴地发展，现在又变为跨江发展、拥江发展，南京江北新城因此发展迅猛。
作为江苏省唯一国家级新区，江北目前的政策优势非常明显，未来的发展规划也是不可限量。同时，资金，人才，规划，交通等各个因素都彰显了桥北的发展趋势。
如果自住，其实大可不必，因为从生活便利性来说，同样的价格在南京会有更多的选择空间。
如果投资，其实还是挺有优势。后期只要各种功能区，大型项目的落地，人流开始聚集，江北的发展依然可以得到有力的保障。
至于房价高不高，只能说因人而异，贫富分化的现在社会，一万个人说房价高，依然有一百个人愿意买。而这一百个人，影响了剩下一万个人的选择。
从宏观经济和国家发展战略来看，房地产泡沫终究会平稳。不会突然大跌，也不会突然猛涨，会慢慢过度到和居民可支配收入水平相适应的阶段。或许时间很长，但肯定不会再延续希望的地产行业为支柱的经济发展方式。
这并不是意味着地产都不能投资，至少在一线城市的热点区域，只要有人接盘，房价就不会跌。只要未来有发展趋势，就一定有人接盘。
然而这一切，大部分老百姓只能看着，更多的还是希望有一天房价和白菜一样。
只不过，在南京，这一天到来的时间，可能漫长到我们无法想象。
