淮南在哪买房都不好。因为,淮南市的房价已经被炒高了。你如果买房,你这是在接烫手的山芋。如果不是刚需,就不要买房。如果是投资,等着吧,你会亏得很惨。淮南的工资收入水平在这呢。怎么能支撑起这么高的房价?房价必跌无疑。不要听任何宣传,相信你自己的判断。
为什么淮南房价最低?
淮南房价最低其主要原因,以煤炭为主的能源城近年来国有大型煤矿相继停产关闭,大批工作人员失业,经济转型需要时间,因此城市就业率偏低,形成中老年失业,年青人没有就业门路,只有外出打工一条路,一个城市人口常年没有增长,而且流失严重。房子是给人住的,加之新房源库存较大,与城市人口不成比例,另外有线的想抄房的也不敢出手,二手房市场也不景气,谁敢拿钱屯房。所以房价再低没有市场需求,你也卖不出去,淮南房市形成恶性循环局面就不难理解了。
淮南房价会暴跌吗?
我认为爆跌不会,小跌而已。买的少,卖的多。能卖掉就偷笑吧。我在田区一套105平方的房子,家电齐全。从53万卖了几个月,最后49万出手。
跌不大可能,已经没有下降空间了,淮南房价低,也是政策影响,希望人口能留守。八公山,潘集肯定上不去了,谢家集可能会受寿县影响,稍微稳定点。未来田区,山南,价格应该还会有轻微的上浮,转型好的话,田区,山南应该不错,往东去应该也不会太差,暴跌不可能,盖房子和地价也有成本的。如果刚需住房现在就可以买,毕竟淮南现在房价安徽垫底,不会再低了,房管局也会调控的。