淮南最好的位置，第一是舜耕山南北两侧，也是新房价格最高的地方，第二是淮南二中附近，第三是恒大绿洲附近，第四是两个体育馆和龙湖公园附近
买房子，首先考虑的是衣食住行跟学区。个人不看好山南，买个菜都费劲，要是晚上生个病都没地看，打车都打不到。而且山南没有商业系统，一个地区的发展好坏，商业很重要。建议山北选。
淮南寿县房价目前均价已经到7000元到9000元，对于这样的县城房子还能买吗？你怎么看？
淮南市寿县目前房价以超过7000，价格虚高，有望出现回调！寿县原属于六安市，2015年年底划分归淮南市管辖。位于安徽省中部，与省会城市合肥较近，拥有常住人口100来万人，经济情况较差，全年人均GDP仅有14000元左右。
寿县是安徽省著名的历史名城，近几年也在全力打造旅游城市，县区房屋拆迁量加大，这个是寿县房价上涨的其中一个原因。
寿县的宜居指数在附近来说算是比较高的，环境相对也比较好，诱使部分周边市县乡镇居民前来购房，加上寿县南站高铁建设，增加了人们对寿县房产的投资期望。
寿县房价快速上涨的主要原因还是供求关系失衡，商品房建设本来就少，加上大量的棚户区改造拆迁，使得市场商品房供不应求，致使房价一路上涨。但是这只是暂时的，随着未来的发展，商品房建设会越来越多，而县城的常住人口会相对减少，供求关系平衡，价格相对会有回调。
“好货不便宜，便宜没好货”，在城市中心位置的商品房数量是有限的，区域也是有限的，好地段的房子，在任何时候都不会便宜！
作为一个财经工作者，我认为作为内陆省份安徽省的寿县，每平米7000元至9000元的房价确实太高，现在不能轻易购买。
作为一个内陆县经济不发过，这样的房价与当地经济发展水平明显不相称，存在非常虚高的现象。2017年寿县GDP163.7亿元，增长9.1%，人口139.85万人，全年人均GDP仅有14000元左右。城镇常住居民人均可支配收入22635元，比上年增长8.5%，全年农村常住居民人均可支配收入10062元，比上年增长9%。从这些经济数据看，寿县居民根本没有能力承受如此之高的房价。
而寿县房价出现如此之高的原因到底在哪？一是供求关系失衡导致房价的非理性上涨。可能是寿县棚户区改造货币化安置人口多、数量大，导致需求大增而商品供应不足的局面，从而加速发商品房价的飞速上涨；二是那就是外来人口较多将房子人为炒起来的，导致房价的虚高。
而要改变这个问题，还是要适当增加商品房的供应量，而且随着棚改进入尾声，寿县的房价肯定会有较幅度的回落，过上一至两年买房可能比较适合。
