一、芜湖哪里买房升值大
伴随着轻轨1、2号线全线进入动工实战阶段，芜湖向快速便捷的轻轨生活又迈进了一步！轻轨1、2号线预计将于2020年建成通车，轻轨从规划到动工，这份“期待”迅速催热了芜湖楼市。
轻轨沿线的楼盘纷纷打上“傍轻轨，升值大”等元素标签，各种“轻轨营销”模式层出不穷。
在任何一个城市，凡轨道交通开通都备受瞩目，敏锐的投资者和开发商们都已意识到轨道交通建到哪里，房地产就火到哪里，芜湖轻轨楼盘已然成为人们置业投资的新风向。
（一）芜湖临近轨道交通1号线在售及预售楼盘价格
新里城临近站点：太湖路站；均价：7180(元/平方米 )
龙凤佳苑临近站点：衡山路站；均价：5998(元/平方米 )
芜湖古城临近站点：环城北路站；均价：16900(元/平方米 )
雅旭新乐府临近站点：大工山路站；均价：12500(元/平方米 )
碧桂园塘溪源著临近站点：大工山路站；均价：14000(元/平方米 )
（二）芜湖临近轨道交通2号线在售及预售楼盘价格
高速东方御府临近站点：梦溪路站；均价：8700(元/平方米 )
信德悦城临近站点：梦溪路站；均价：10800(元/平方米 )
罗兰小镇临近站点：方特乐园；均价：11700(元/平方米 )
三潭音悦临近站点：海晏路；均价：12000(元/平方米 )
兆通.大观花园临近站点：海晏路；均价：12100(元/平方米 )
安展蔚然家园临近站点：海晏路；均价：11000(元/平方米 )
苏宁环球城市之光近站点：神山公园；均价：14900(元/平方米 )
汀海壹品临近站点：神山公园；均价：14900(元/平方米 )
荣盛华府临近站点：弋江路站；均价：13600(元/平方米 )
伟星公园天下临近站点：弋江路站；均价：14900(元/平方米 )
碧桂园.镜湖世家临近站点：弋江路站；均价：14600(元/平方米 )
伟星天玺临近站点：弋江路站；均价：15000(元/平方米 )
二、芜湖什么地段的房子比较好
（一）价格相对便宜的房子
前期的文章说了，价格是购房的一道坎。从价格策略上看，设置一些高价盘和高价房源可以带动低价盘和低价房源的销售。这里面要触动的就是购房者预设的心理账户机制，一旦触发成功，就有大概率上制造出来成功的价格策略。
比如很多楼盘首开房源的价格相对比较低，好房源和价格较高的楼盘放在后面销售，这样有助于让给前期购房者造成买到就赚到的心理印象，更有助于楼盘口碑的传播。或者，在平淡无奇的市场上，楼盘要保持一个良好的销售势头，往往更愿意先把低价房拿出来卖，造成销售长虹的气象，打造楼盘品牌形象。
（二）教育资源配套好的房子
由于目前九年义务教育采用的是就近上学的原则。所以碰巧在教育质量好的学校旁的楼盘就碰巧成为大家追逐的房子。这种房子基本失去了居住的功能，更倾向理解为优质教育房，间接地成为一种投资，进而出现一种奇观：房子破旧不堪，小区管理混乱，但房价依旧高不可攀。
由于采用的是就近入学，老百姓把大把的钱以高房价的形式交给了开发商。地方政府间接因为高房价可以卖出更多的地和更高价的地，然后再二次分配给到教育资源的投入。显然，这是一种理想的状态。而实际的效果我们也都看到了，很骨感。
（三）稀缺性的房子也易受青睐
我们说市场的房子那么多，为什么还有人说买不到房子。可能不是买不到而是买不起。如果仔细分析一下，价格更高的房子往往可以卖的更好。
为什么？还是因为稀缺。有钱人买奢侈品，有钱人买钻石，有钱人买可以在引擎盖上哭的奔驰，也是因为稀缺。这个社会并不缺有钱人，因为这个社会80%的财富被20%的人占据了。所以，只要能营造出稀缺，就不愁没人买。
弋江区板块还是非常不错的，
居家改善型：需要小区品质，物业服务，户型格局，小区人群，推荐印长江，蔚蓝海岸，长江之歌等。
居家学区型：中央城，汇成名郡，柏庄丽城金域华府等
居家实用型：春江明月、童话森林等
居家经济型：弋江嘉园，奥韵康城，等
买房不是哪里好不好，有钱哪里都好，没钱哪里都不好[大笑][大笑][大笑]
