安徽芜湖买房哪个位置好一点?

   2022-06-22 besoo890
核心提示:一、芜湖哪里买房升值大伴随着轻轨1、2号线全线进入动工实战阶段,芜湖向快速便捷的轻轨生活又迈进了一步!轻轨1、2号线预计将于2020年建成通车,轻轨从规划到动工,这份“期待”迅速催热了芜湖

一、芜湖哪里买房升值大

伴随着轻轨1、2号线全线进入动工实战阶段,芜湖向快速便捷的轻轨生活又迈进了一步!轻轨1、2号线预计将于2020年建成通车,轻轨从规划到动工,这份“期待”迅速催热了芜湖楼市。

轻轨沿线的楼盘纷纷打上“傍轻轨,升值大”等元素标签,各种“轻轨营销”模式层出不穷。

在任何一个城市,凡轨道交通开通都备受瞩目,敏锐的投资者和开发商们都已意识到轨道交通建到哪里,房地产就火到哪里,芜湖轻轨楼盘已然成为人们置业投资的新风向。

(一)芜湖临近轨道交通1号线在售及预售楼盘价格

新里城临近站点:太湖路站;均价:7180(元/平方米 )

龙凤佳苑临近站点:衡山路站;均价:5998(元/平方米 )

芜湖古城临近站点:环城北路站;均价:16900(元/平方米 )

雅旭新乐府临近站点:大工山路站;均价:12500(元/平方米 )

碧桂园塘溪源著临近站点:大工山路站;均价:14000(元/平方米 )

(二)芜湖临近轨道交通2号线在售及预售楼盘价格

高速东方御府临近站点:梦溪路站;均价:8700(元/平方米 )

信德悦城临近站点:梦溪路站;均价:10800(元/平方米 )

罗兰小镇临近站点:方特乐园;均价:11700(元/平方米 )

三潭音悦临近站点:海晏路;均价:12000(元/平方米 )

兆通.大观花园临近站点:海晏路;均价:12100(元/平方米 )

安展蔚然家园临近站点:海晏路;均价:11000(元/平方米 )

苏宁环球城市之光近站点:神山公园;均价:14900(元/平方米 )

汀海壹品临近站点:神山公园;均价:14900(元/平方米 )

荣盛华府临近站点:弋江路站;均价:13600(元/平方米 )

伟星公园天下临近站点:弋江路站;均价:14900(元/平方米 )

碧桂园.镜湖世家临近站点:弋江路站;均价:14600(元/平方米 )

伟星天玺临近站点:弋江路站;均价:15000(元/平方米 )

二、芜湖什么地段的房子比较好

(一)价格相对便宜的房子

前期的文章说了,价格是购房的一道坎。从价格策略上看,设置一些高价盘和高价房源可以带动低价盘和低价房源的销售。这里面要触动的就是购房者预设的心理账户机制,一旦触发成功,就有大概率上制造出来成功的价格策略。

比如很多楼盘首开房源的价格相对比较低,好房源和价格较高的楼盘放在后面销售,这样有助于让给前期购房者造成买到就赚到的心理印象,更有助于楼盘口碑的传播。或者,在平淡无奇的市场上,楼盘要保持一个良好的销售势头,往往更愿意先把低价房拿出来卖,造成销售长虹的气象,打造楼盘品牌形象。

(二)教育资源配套好的房子

由于目前九年义务教育采用的是就近上学的原则。所以碰巧在教育质量好的学校旁的楼盘就碰巧成为大家追逐的房子。这种房子基本失去了居住的功能,更倾向理解为优质教育房,间接地成为一种投资,进而出现一种奇观:房子破旧不堪,小区管理混乱,但房价依旧高不可攀。

由于采用的是就近入学,老百姓把大把的钱以高房价的形式交给了开发商。地方政府间接因为高房价可以卖出更多的地和更高价的地,然后再二次分配给到教育资源的投入。显然,这是一种理想的状态。而实际的效果我们也都看到了,很骨感。

(三)稀缺性的房子也易受青睐

我们说市场的房子那么多,为什么还有人说买不到房子。可能不是买不到而是买不起。如果仔细分析一下,价格更高的房子往往可以卖的更好。

为什么?还是因为稀缺。有钱人买奢侈品,有钱人买钻石,有钱人买可以在引擎盖上哭的奔驰,也是因为稀缺。这个社会并不缺有钱人,因为这个社会80%的财富被20%的人占据了。所以,只要能营造出稀缺,就不愁没人买。

弋江区板块还是非常不错的,

居家改善型:需要小区品质,物业服务,户型格局,小区人群,推荐印长江,蔚蓝海岸,长江之歌等。

居家学区型:中央城,汇成名郡,柏庄丽城金域华府等

居家实用型:春江明月、童话森林等

居家经济型:弋江嘉园,奥韵康城,等

买房不是哪里好不好,有钱哪里都好,没钱哪里都不好[大笑][大笑][大笑]

 
反对 0举报 0 评论 0
 

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与(本网)无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。
    本网站有部分内容均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责,若因作品内容、知识产权、版权和其他问题,请及时提供相关证明等材料并与我们联系,本网站将在规定时间内给予删除等相关处理.

 
更多>同类房产
  • 西安高档小区(包括在建的)有哪些?
    主要集中在南郊的高新和曲江、及北郊和东郊的楼盘。曲江:曲江6号、富力城、未来城、九锦台、曲江枫林溪园、曲江公馆、中海铂宫、龙湖曲江盛景、钻石半岛、金地芙蓉世家二期、拿铁城、融侨曲江
    06-22
  • 合肥房价突然又涨的这么凶,对于奋斗的年轻人来
    合肥房价自从2015年就开始迅速涨,当时市中心房价涨到一万多,现在有的地块涨到三四万,但实际合肥的薪资水平并不高,这种房价和薪资完全不对等的情况下,让更多地年轻人忧虑买房的问题。合肥本
    06-22
  • 合肥新房掉价了吗?什么情况?
    合肥的房价是每一位合肥朋友都很关心的,其中想要在合肥买房的朋友就比较希望合肥的房价能够有所下降,虽然合肥的房价近几年也是居高不下,但还是会经常传出房价下跌的消息,这不最近又传闻说未
    06-22
  • 岛内价格高,岛外户型大,刚需购房者在厦门买房
    这个问题应该这么来问,厦门什么时候的房价,在厦门工作的人什么时候才能买得起。刚需不是重点,重点是他的收入和职业类别。按照问题作为几点分解,一套80平小两房,岛外均价三万,差不多240万
    06-22
  • 今年在厦门买房会踏空吗?
    个人觉得会,虽然二三月份经历了一波小涨,但是并不会是跟所谓16年17年类似的大涨前兆,目前有钱的真刚需能买都买了,现在的交易量大部分都是以房换房拱上去的,所以钱还是来自卖房所得,不是新
    06-22
  • 西昌西宁临港一号怎么样?好不好?值不值得买?
    楼盘名称:西昌西宁临港一号 城市:西昌 楼盘位置:西宁街 产权年限:40年 建筑类型:板楼, 公交线路:交通信息轨道交通: 京昆高速,青山机场,航天大道 高铁站公交路线:公交2路,10路,11路
    06-22
  • 西昌蓝润春风九里周边环境怎么样?生活便利吗?
    楼盘名称:西昌蓝润春风九里 城市:西昌 别名:春风九里 公交线路:15分钟内地铁机场便捷交通,项目自身交通优势明显,宁远大道,天王大道等三横三纵交通路网,快速通达全城;距离高铁站仅仅5公
    06-22
  • 全国12城市楼市松绑,楼市回暖信号已来临了吗?
    能出手快点!末班车,如果不出意外4月房产税,遗产税,就要推出。楼市冷淡了,国家调控松绑了,但楼市今年回暖无望。楼市能否回暖与国家的经济杠杆,楼房的饱和度以及需求量和购房能力相关。今
    06-22
  • 想在石家庄租房子 哪个网站有信息
    百姓网 免费发布房屋信息 推广链接 gary.baixing.com房产租售信息,非中介,免中介费,无需注册,免费发布卖房信息,每日..石家庄租房-搜房网 搜房租房网是全球最大的房地产网络媒体——搜房网的核心
    06-22
  • 一周楼市:南京11盘集中开盘,3793套房源入市,
    既然房子是用来住的,买房后十年之内不准出售是抵制炒房最好的办法!炒房客严重扰乱了国家正常经济秩序,必须严厉打击炒房客!坚决支持取消公摊面积,取消预售制度,精装修后一房一价,明码标价
    06-22
更多>推荐图片
点击排行