国务院对于轨道交通是有一定限制的，比如人口，为什么限制？主要是避免资源浪费，搞虚假政绩和泡沫经济。
轨道交通的意义何在？缓解城市病交通压力!
在大多数有轨道交通的城市中，哪怕相隔20公里，只要坐轨道交通也远比开车跑5公里节省时间，因为如果开车出门不堵车赌到你尿裤子（略有夸张），基本上没多大必要修轨道交通……
所以有“地铁一响，黄金万两”，地铁所及之地，立马人口聚集，因为方便!而且城市可以向外延进一步发展，企业和人口可以进一步涌入。
当然，在同一个城市中，有轨道交通的区域房价会略高于其他区域；
但轨道交通对于一个城市整体房价有多大实质性影响，就看这个城市现在的人口拥挤程度，以及受交通影响而未选择定居的外来人口数量了……
沈阳有地铁啊，但房价也比不过没地铁的珠海。
个人观点，轻轨一通，必涨！ 短期不长，长期必涨！纵观国内，没有不涨的。现实也已经再涨了，沿轻轨地块，甚至离轻轨较远的地块都已经再炒轻轨概念了！
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芜湖房价未来走势如何？
便宜的房子不是没有，关键是一比较你看不上啊。二街那边市中心了吧，不到1万可以买到，没学区老房子，像这种房子芜湖还是挺多的，小两口刚需买还是合适的，丈母娘要点头哎。一生娃肯定要想学校了，这是没办法的事情。配套学校越好那肯定贵了，你觉得好别人也觉得好。比配套比学校比小区。最近涨得厉害的都是学区房，江边的像长江长，国贸也没怎么涨，还没通涨涨的多。90%成交都是本地人都能撑起芜湖这么高的房价，等轻轨通了，人活动半径增大，该涨还是涨。万春远吧？轻轨一通到鸠兹广场几站路就到，还远吗。以后发展就是老破小卖不掉，手上都有房，老了想换新的，小的想换大的，物业差的想换物业好的。伟星好卖原因不是讲房子有多好，是芜湖80%的物业太差了。芜湖以后房价能破6万你信不，我也不信，真涨到了你又后悔了。团结新村那么多危房都小2万，那个想买，为了孩子有个好学校没办法。自己需要该买还是买，该换还是换，没什么吃亏倒巧的。
请问，什么叫何时是个头？这么低的房价还不是个头？以后要赶超合肥南京，拼上海的，你怎么就这么没有信心？芜湖房价在伟星等一众优秀的房企带动下，达成了前所未有的成绩，为此要大力支持，再创辉煌！！！
