就目前芜湖市房价是否涨跌要看经济大环境，芜湖市区房价总体不高，收入比比较合理。除个别区域房价过万以外(新房)，城南、城北、城东以及江北新房基本八九千一平方就可以搞定。个人看好城东区域，看芜湖市规划(可网查)其雄心勃勃，地铁机场陆续开工印证芜湖市的规划和发展，做省经济附中心芜湖发展肯定不错，未来房价应与南京房价相差不多。。
最近也在看房，咨询了很多人，芜湖目前的房子存在这样一个局面。一二线房价跌了，投资者大量卖房去大城市买房，比如就有一个房源，房东说是卖了去上海买房，上海价格低了。这就造成了芜湖这边很多二手房甩卖，价格偏低的形式，虽然降得不多，但是优惠还是很多。你们去相关卖房网站也能看到，二手房近期挂出来很多，价格也低，各种送车位。所以说最近也是个在芜湖买房的好时候。
我在芜湖三线城市，准备近期看房子，看了现在房价很平稳，合适入手吗？
芜湖位于安徽省东南部，是全省较大城市之一，离合肥，南京都不远，他立于长江之滨，人口愁密，交通便利，安徽师范大学，皖南医学院是该市的两大名片。著名的芜湖方特欢乐世界是华东地区特大的旅游景区，每日游客旺盛。该市人口近400万，市区面积1500平方公里，主城区为鸠江区，弋江区，镜湖区。芜湖房地产近年来发展迅速，房价节节攀升，现在正是房市所谓的金九银十之际，价格不会有较大的下探区势，应当讲，有居住需求的话，可以考虑入手。
买房子无非两个用处，刚需使用和投资获利。
刚需使用除了要关注价格外，更重要的是房子品质，地理位置，物业服务等等，对增值可以少一些关注。
而投资获利则有三点，正所谓房价看三块，短期看库存、中期看货币、长期看人口。
下面分析一下芜湖市的房子是否值得入手。
其实每天都有很多人在考虑要不要买房，这个时间合不合适买等问题，怕买贵了，房子下跌了，那就惨了；怕买迟了，房价继续涨，那就更惨了。芜湖的房价从2017年年初就处于稳增长趋势，而且有降有涨，但是整体趋势是向上的。要说前期的涨幅还是周边城市的带动，合肥的房价近一两年涨的是比较猛的，那么靠近合肥的芜湖，房价也是水涨船高，高的时候也飙到1.2万/平米；芜湖人民想想都害怕，工资没见涨多少，房价一涨，存款少了一位数。
从宏观层面来看：整个中国是在高速发展，安徽在发展，当然芜湖也在发展，芜湖的轻轨已经在动工了，相信过不久芜湖人民也可以乘坐轨道交通了。芜湖市长江经济圈城市，以工业为基础的城市，未来也是以工业为技术，高新技术发展，旅游业并进，带动芜湖的经济。所以从长远的角度来看，芜湖的房价是稳增不降，而且也不会暴增（除非有重大的规划发展）。
从微观层面来看：对比一下，就可以看出目前的芜湖房价处在差不多的位置（部分房源除外），合肥房价1.5万/平方米，乘以0.55左右，就是8250元/平米，这个价格比较适合现在芜湖，如果过高，说明有估高的可能，时间长了，肯定会回落。
那么到底芜湖的房子值不值得买呢？
其实没有值不值得，如果作为居住型，以目前的房价而且，还是可以接受的，有时候价格是对比出了的，手里有一定的资金，看到合适的房子就可以下手了；如果是投资型的，那你就要更具地段和未来的发展空间来看了，每个城市都有高价、平均、低价三种房源，如果是投资型的，位置选择很重要，当然手里的存款更重要。
