您好，我是MR张！房产是近年来饭后热议的话题，不管是结婚刚需置业还是投资购房，每一个人都很关注；石家庄作为一个人口大市，经济也不错，房价也是不低，不知道生活在石家庄的小伙伴是否获得轻松？
石家庄作为河北省会，经济也是发展的不错，2017年的全市GDP为6003亿元，全市排名第二，看来唐山的经济也是够牛的。石家庄市是农业集中化和产业化水平较高的城市，被誉为“优质小麦”生产基地，素有“北方粮仓”之称。在2015年被评为十大最具幸福感的省会城市，2017年石家庄入选全国文明城市。
目前石家庄房价走势情况
（下图数据来源某房产网，仅供参考）
从下图可以看出石家庄的房价情况，不得不说，算是挺高的；均价在1.8万-2万/平米左右；高的房价在2万-3万/平米，说实话石家庄的工资水平一般，但是这房价也是高的没谁了；而且近一年的房价波动也是比较大的，具体情况不明，不过近一个月房价有走高的趋势；虽然石家庄经济一般，但是房价快赶上“新一线”城市席列了。
其实不管是刚需置业还是投资购房，都没有最低的房价，未来的房价肯定要比如今的高，消费升级、货币贬值、物价上涨等因素，决定了这种情况。只有相对比较合适的房价，看看手里有多少资金，就考虑哪个位置的房子。
以目前全国楼市的形势来看，石家庄在严格的限购、限售、限价调控中，2018下半年房价将保持稳中微涨的趋势，未来石家庄房价还有很大的上涨空间。
“房住不炒”是现在住建部，以及全国的主要指导思想，并且各地在上半年发布的调控政策非常密集。石家庄积极响应祖国号召，在经过2017年房价大涨之后，2018年实施了严格的调控对策，很好的控制住了房价的过快上涨。
一、石家庄房价上涨动力很足，一旦调控出现松动，必然房价上涨。
1、石家庄作为河北省省会，发展的速度非常快，同时石家庄又是一座建城不过几十年的年轻城市，其文化、发展等方面的包容性很强大，对外来人口的吸引力也很强大。
2、石家庄从重工业城市，积极谋求转型，誓要把石家庄打造成为文化、生态、科技之都，并且石家庄是京津冀城市圈中心城市之一，外界普遍看好石家庄的发展预期以及石家庄的楼市预期。
3、石家庄本身拥有人口超过1000多万，而市区人口只有400万左右，随着城市化进程的加速，未来会有更多的人口进入市区，对石家庄未来房价起到很大的影响。
二、石家庄目前房价走势：
1、2018年7月份石家庄最新房价均价在16239元/平米，基本和上月持平，微涨微降可以忽略。
石家庄房价最高最热门的区域依然是二环以内，长安区7月份均价已经突破20000元/平米；桥西区均价突破19000元/平米，无限接近20000元大关；裕华区和新华区房价在16000元-19000元/平米之间。
以上数据是基本上和上半年各月数据持平，如果没有新的政策刺激楼市，相信石家庄下半年依然会保持这样的趋势。
2、石家庄二环内土地资源继续紧缺，房价永远是最热门上涨幅度也最大的区域；二环以外有大量的可开发土地，这也将成为未来人口增加的首选地方，房价会比二环内低很多。
而未来，石家庄房价上涨的后劲很足。
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