首先回复一下楼上，现在全国房价都不正常，并非只有马鞍山。下来我个人观点，我非中介所以并不知道马市确切房价水平线，但考虑房价会不会涨就我认为得从全国，全省及临近地区综合房价判断。首先明白一点全国三四线城市房价是炒上来的而不是供低于求市场增值，有这个判断就行了，因为资本都是向价格低洼地区的房市流。想知道还会不会涨就把安徽各地级市房价搜出来对比下，不够把县一级的也搜出来就知道会不会涨了，就我上半年了解的马市市区房价在省内地级市算中游应该正常范围，不及六安，芜湖蚌埠铜陵，网上有图。反而县房价偏低，如果投资在马市我认为就郑蒲港和当涂县合适，当涂经济在省内县级能排前三而房价在省内中偏下，对于市县中心开车20分钟内路程但房价差距5成开外有点离谱。
马鞍山的房子有升值潜力吗？
可能会升值，但是潜力不会太大，马鞍山最大的劣势是人口太少，本土人每家基本手握两三套房子，马鞍山老龄化严重，购买力不足。下属三县距离南京巢湖滁州南京太近，有部分人去这些地方发展买房，对马鞍山归属感不强。第三是马鞍山房价基本是地铁啊，高铁啊，操作起来的，同样的事情操作了几次，效果就差了。但是想降价多少也不可能，马鞍山是最早一批zf干预降价的城市了，zf要求稳中小涨。所以马鞍山刚需可以买房，投资就算了吧，有更好的地方可以投资
马鞍山的房子有升值空间且有很大的升值空间。不久就要升级为国家级城市了，到年底房价每平2万不是奢谈。我只是提一下普通百姓：买房子的事是有钱人的游戏，小老百姓最好不要参与其中了。最后祝福有钱人越来越有钱。
