如果住房对你是刚需，那今早购买，房地产行业的情况，不会出现大面积回落，再说阜阳算几线城市了？现在的小城市更没有跌价的可能！下面是安徽16市的房价情况：
安徽16地市上周房价涨跌榜出炉，安徽房价涨不停，16城房价10涨6跌。芜湖房价已经破8000元/平，马鞍山和黄山房价每平超过7000元。在成交方面，上周安徽累计备案商品房6932套，环比减少2204套，降幅24.1%。安徽16地市房价涨跌及楼市动态详情如下：
安徽16地市上周房价涨跌榜
安徽16地市上周房价涨跌
对比上周安徽16地市房价情况，出现6跌10涨。房价涨幅最高城市为芜湖市，涨幅达9.56%。房价跌幅最大城市为亳州市，跌幅达11.40%。
安徽16地市第20周商品房备案统计
2017年第20周（2017.5.15-2017.5.21)，全省商品房累计备案套数6932套（不包含阜阳市、黄山市、亳州市、宣城市的数据），环比减少2204套，降幅24.1%。商品住宅备案6042套〔其中六安市相关备案数据为商品房数据（含商业）〕，环比减少2242套，降幅27.1%；商业备案691套，环比增加52套，增幅8.1%；办公及其他备案199套，环比减少14套，降幅6.6%。本周各地市住宅备案量5升7跌，其中滁州、淮北、芜湖、马鞍山和铜陵市的备案量均有所上涨，合肥、淮南、安庆、六安、蚌埠、宿州和池州市的备案量则纷纷下滑，且降幅明显。
第20周商品房备案量最多的是芜湖市，芜湖市商品房的备案量超过了1400套，其备案量占到了全省商品房备案量的20.7%；而住宅备案量最多的城市依然是芜湖市，第20周芜湖市住宅的备案量为1435套，其备案量占到了全省住宅备案量的23.8%，其次是六安市，备案1068套（含商业），除去六安市，备案量第二高的则为蚌埠市，备案586套，但较上周而言，备案量下滑近千套。第20周期间只有六安市和芜湖市的住宅类商品房备案量超过了1000套。
安徽第20周商品房销售统计
从成交结构来看，第20周安徽省住宅备案量为6042套，占比87.0%，商业备案量为691套，占比10.0%，办公及其他备案量为199套，占比3.0%。
安徽近8周住宅备案走势
第20周受蚌埠、池州等城市备案量大幅下滑影响，全省商品住宅备案量环比连续两周呈现下跌态势，但其单周住宅备案量仍保持在6000套以上，其中宣城市受房管局网站维护影响，本周暂无备案数据更新，剔除宣城市影响，整体备案量降幅仍超过25.0%。（数据来源于安徽省清源房地产研究院）
回答这个问题，首先要明白阜阳房价为啥这么高？
第一：阜阳人口基数大，1000多万的人口，有人口就肯定有需求！
第二：阜阳每年几百万人到沿海发达地区务工，那边工资相对较高，以一个家庭（父母+孩子）为单位，一年10几万收入的人太多！虽然阜阳人均GDP最低，可实际收入在全省绝对前列！经济富裕难免会追求更好的生活！
第三：阜阳近几年一直在大拆迁，很多地方都是一刀切，只赔钱不赔房子，这些人肯定需要住宅，这也就是好的小区一开盘，就会出现万人抢房的现象！
第四：国家的大环境影响，一线城市疯涨，紧接着像二线城市蔓延！再加上很多城市再房价暴涨之后，实施限购政策，高房价+严限购把很多有需求的人拒之门外，这些人最终不得不回自己的户籍所在地购房！
第五，丈母娘的推动，很多年青人结婚，首先就要有房子，现在已经是越来越普遍的现象，介绍对象首先就是介绍房子的区位，面积，装修！在这种现象的影响下，很多人不得不买房，接受高房价！
至于阜城房价未来如何，值不值得购房，从去年，今年三月阜城土拍结果来分析：丽丰地产摘取城南三清路以北土地，楼面价4000多一平，乐富强摘取御景城西面，市医院新区南面土地，楼面价4000多一平，金悦地产摘取颖东新区一块土地，楼面价3000多一平，众联摘取颍泉区一土地，楼面价4000多一平。。。同时今年可能还有大品牌房企驻阜，置地双清湾，绿城明月。。。备案价10000以上，而且政府目前也是实行大拆迁，大建设，高铁，地铁，西湖新区，棚户区改造。。。各项措施，阜城的房价将会全面破万，城南继续领涨，特别是淮河路一带，泉北其次，颖东紧跟！
阜阳房价回落可能性很小很小，但也不会像前两年暴涨，将会稳中有升，特别是在一线二线城市限购持续收紧的情况下！
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