整个镇江算上下面几个显一共也就三百万左右人口，基本上外来人口都被南京和苏锡常吸引过去了，房子买了挂二手房基本上很难卖出去，本地人都是几套房，而且镇江化工园区较多，都是发达地区淘汰下来的搬迁到镇江的，城市规划东一片西一片的，哪都没发展起来。而且现在镇江市负债率全省最高，不适合炒房了，价格比周边低也是有原因的，没多少接盘侠。
江苏镇江的房子可以投资自住，感觉好便宜那可能是相对你居住的城市相比。
要提醒你的是，如果你想赚差价，那么镇江房地产市场可能出现了拐点。
根据新房交易数据，今年进入11月之后，镇江新房市场每周的成交量往下跌了一成。
尤其是句容的新房成交量有一定的跌幅。
上周（11月11日-11月17日）镇江大市范围的新房市场一共成交了12.06万平米，环比几乎没有太大的变化。
在镇江的新房中，句容本来是最抢手的房子，几年前就有不少南京人前往句容购房。
我亲戚也在句容买了两套房子。
凭心而论，句容的别墅真的不错，看着都喜欢。
但是毕竟离南京市区有一小时车程，作为上班族自住，还是要考虑一下通勤成本和时间成本的。
此外，如果自住的话，以后孩子就学，老人看病，平时消费购物的生活体验可能会比南京，苏州等落后一些的，这些因素也要考虑清楚。
我亲戚就是因为在句容的生活体验不如南京，正打算将一套房子卖掉，不过现在句容二手房行情不理想，不太容易卖出好价格。
所以，在我看来，镇江的房子购买自住，确实比南京等城市便宜很多，但是你需要重新建立生活圈，工作圈，朋友圈，社交圈。
如果打算投资，在未来高价卖出的，也许不是一个好时机。
个人意见，供你参考。
