买的首套房开发商指定的银行是5.88的利率，朋友都说利率有点高，怎样才能省点钱呢？省钱的方法是有的，下面冷眼分享一下新房贷款的省钱的方法。
一、自己寻找银行申请房贷，可以申请到优惠贷款利率，节省贷款中介费用。
1、开发商没有权利强迫购房者在指定银行贷款。开发商是没有权利强迫购房者在某家银行贷款的，指定银行其实就是首选的意思，购房者对指定银行不满意，完全可以另外找银行贷款。当然，很多开发商有可能很强硬，要求购房者必须在指定银行贷款，这个购房者完全不用害怕，只要保留证据到政府部门举报，开发商就没有办法了。
2、指定银行的贷款利率、手续费都偏高。一般来说，其他银行的贷款利率都比开发商指定银行低，贷款手续费也比指定银行少很多。这是因为银行为了争取到开发商的指定的名额会付出不少的费用，这些费用最终会转嫁到购房者的利率上，另外一方面开发商制定银行只有两三家，只要这些银行达成攻守同盟，购房者就没有选择，只能屈服较高的利率。
3、指定的贷款中介费垄断，价格高昂。如果购房者的申请条件有问题，需要贷款中介帮忙解决收入证明、收入流水等问题，这些费用就更加高昂，因为购房者已经选择在开发商指定银行贷款，办理这些手续只能寻找开发商介绍的贷款中介，如果不找贷款中介处理问题，万一拒贷损失更大，购房者处于弱势地位，根本没有还价余地。
4、自己申请房贷费用降低，但是有违约的风险。自己去银行申请房贷，可以节省一大笔费用，但是购房者一定要首先确认自己的贷款条件有没有问题，如果在开发商哪里贷款，发生问题开发商会帮忙解决，自己贷款发生问题，就必须自己去解决。
另外就是下款时间的问题，房贷申请有固定流程，但是下款时间却不确定，短的一两个月，长的半年都可能。如果在开发商哪里贷款，就算发生下款时间违约了，也可以通融，但如果自己申请贷款违约了，开发商肯定要追究购房者的违约责任。
二、在指定银行寻找利率最低，并通过购买银行产品降低房贷利率。
一般而言，开发商指定的各家银行的利率都是一致，但是也有因为购房者条件好，某家银行会给出优惠利率，因此购房者尽量每家指定银行多咨询。
另外每家银行贷款经理都有一定的降低利率的权限，但是要满足某些附加条件，例如在银行存款多少，购买基金、购买保险等，这个购房者可以尝试和银行贷款经理进行争取，毕竟房贷利率是终身的，舍一些小钱换来整体优惠利率，还是十分换算的。
三、改变贷款方式，例如采用组合贷、公积金贷款等。
公积金贷款利率是3.25%，远远低于商业贷款利率的5.88%，所以购房者可以改变贷款方式，采用公积金贷款或者组合贷款的方式，降低资金整体贷款利率。但是公积金贷款资金回流速度慢，因此有些开发商会拒绝公积金贷款，这个也是违规行为，购房者只要维权，基本上开发商是不敢阻止的。
四、尽量选择上半年购房或者贷款，这时贷款利率较低。
贷款的时间点也是一个影响贷款利率非常重要的因素。一般而言上半年的贷款利率比年底的贷款利率要便宜很多，购房者可以选择上半年购房或者把贷款时间拖延到上半年，当然这种方法比较苛刻，但是购房者如果购房时间靠近年初，不妨等一等购房。
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首先我想说基准利率4.9那么你的应该是上浮20%的，所以是5.88也就是基准利率怎么变你都是在这基础上上浮20%。手套上浮20%是有点高。
但是这是开发商指定银行一般没办法改，因为开发商只在指定的银行做了相关资质准入。所以你也应该没办法换。
想省利息只有两个办法，第一在办理贷款时选择等额本金，还款有两种就是等额本息和等额本金，定义我不想多解释你可以百度一下。用房贷计算器一算等额本金是省不少利息的。
另外就是你可以长贷短还，也就是贷最长的年限用最短的时间还清。当然得是前几年，如果时间长了就没啥意义了因为利息已经还的差不多了？
