精装房子收房时该注意什么

   2022-06-24 besoo720
核心提示:现在很多家庭都注重环保了 室内的空气可以证明装修公司用的材料怎么样了如果超标严重说明家具和其他物品都不太合格建议你还是请相关室内空气治理检测的公司或者进行检测空气不达标可以让开发商


现在很多家庭都注重环保了 室内的空气可以证明装修公司用的材料怎么样了
如果超标严重说明家具和其他物品都不太合格
建议你还是请相关室内空气治理检测的公司或者进行检测
空气不达标可以让开发商或者装饰公司进行赔偿

现在很多开发商都弄精装修,这样对购房者有哪些利弊?

精装修现在越来越普遍,也确实能为业主省下装修花费的时间和精力。豪华一点的精装修,房子一拿到手就能直接住进去。而且,相比于毛坯房来说,精装修的房子空间划分更加合理,空间的使用效率也能提升。
但是,以上精装修的优点往往只存在于购房者的想象中。
1、省下时间精力?拿到手直接住?业主想象中的精装修也许是这样的↓↓↓






而拿到手的往往是下面这种猪肝红的地板、糟糕的卫生间、发霉的排水措施……






出现以上情况的有不少,大家搜搜就会发现,拿到手后房子问题不断的新闻层出不穷。
遇到这种情况,想要解决,跑物业是永远不可能的。物业方和开发商只会相互推诿,最终还是要业主自己买单,把所有装修全部拆除,拆成毛坯重新装。
这之间的花费可比买毛坯大多了。
如果运气好一点,开发商靠谱一点,没有出现以上情况,不需要业主重新拆除重做。有一点花费还是必不可少的,那就是柜子。
精装修交付绝大部分都是没有柜子的,需要业主重新买或者做全屋定制。全屋定制其实是装修里面的大头,因为自家住的房子,肯定不能选颗粒板之类的材料,最起码是三层实木。
2、空间划分合理?精装修确实为了后期装修方便,在前期房子建造的时候,就会更合理地划分空间布局。除少数极个别的开发商,大部分空间都是合理方便的。
这种情况下,各个空间的设计个性就会少很多,业主有些特别的需求是不能被满足的,所有房间都是流水线生产,没有特色。
尤其是插座的问题,家里电器要是多了,或者买一些新奇的科技产品,插座可能就无法满足业主的需要。



3、物有所值吗?开发商是不可能做亏本生意的。
在买房的时候,他会说送你40万的装修,实际上这40万还是包含着房价里面。
而且最终拿到手的装修远远达不到40万的材料和效果。一般来说精装修所谓的装修价值,比你直接找装修公司要贵一倍。他说送你40万,实际花费可能都不到20万。那业主就比毛坯装修多花费20万。这之间都差出一辆车了。
而且精装修的材料还不一定都是环保安全的。
总结如果是普普通通拿钱当钱的业主,能买毛坯买毛坯,没有毛坯也不能选和毛坯价格相差太多的精装修。
如果你是拿钱当纸、不差钱的业主,以上所有文字,看完就忘吧。

 
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