大连新房现在个别降价销售状况来看，场面积极，热情难抑。所以新房的降价的幅度及楼盘也不会太多，东北的四个大的城市，只有大连刚出现降价且其它二个都出台楼市限跌措施，在国家房价维稳的政策下，大连二手现还是坚守，具备回暖的条件。
我觉得全国房价也不能回暖了，首选是疫情影响，还有国外经济危机影响，还有前段时间看见一个新闻，说房地产限制下跌，但是就是允许下跌，不能下跌很严重，估计怕市场控制不住，应该是逐步调整吧。限制上涨的时候，大家都买涨，现在限制下跌，估计大家都会观望，三十年河东已经走完了，该三十年河西了。学区房更得砸手上。
长春、沈阳、大连、哈尔滨未来五年房价走势会怎样？
房住不炒。对长春房价比较了解，我觉得，未来五年，长春房价处于稳中有升。这里的稳是指的均价不会有太高的涨幅，比较平稳。这里的升指的是具备一定稀缺性的房产资源，会有一定幅度的上升，尤其是位于2025年即将完成轨道交通3期工程的各个线路周边的新房。未来五年，长春的楼市的两极分化会越来越大，城市近郊依旧会有5000-8000得房子。城区内也会有10000左右的房子，但是，质量更好，物业更好，产品类型更好的房子，房价会越来越贵，拉开差距。
作为一个在大连安家的沈阳人，同时我也从事于房产领域，首先说一下我的看法，未来房价会稳步上涨，而不会出现以前那种疯狂上涨的局面，房住不炒是我们的基本政策导向，很多人会问，现在的人均工资的收入能支撑起房价嘛，在这里我要说，有多少钱买多少钱的房子，好房子本来也不是给所有人准备的，买不上正常，都能买得起的时候经济就紊乱了，这是我的看法。
