不要说什么第几春了，你自己好好想想，现在市场上都是哪些人希望房子爆涨啊？房价上涨对老百姓有什么好处啊？对中国又有什么好处啊？
房地产也是内需，刻意打压会带来民生用品的严重通透膨胀！另外20年的房地产发展为中国带来了翻天覆地的好变化，给政府提供了大量财力，也使得中国各个行业得到了全面的发展，这一点大家都承认，这也说明政府大方向对了。所以房地产市场应该精心呵护而不应该刻意打压，记得美国等西方国家每到经济不好的时候就大力刺激房地产市场这说明房地产市场是很重要的，一定不能武断的打压，要科学的对待。不能因为一小部分人的叫喊甚至一小部分人的恶意唱衰而打压大部分有房人，一个行业打下去容易要想扶持起来就难了，房地产毕竟是中国大部分人的主要财产和心里稳定器，如果垮塌必将带来严重的经济问题和社会问题，炒房客要坚决打压，投资客则应该容忍，适当的保持差距有利于社会进步和人的上进心。
房屋取消公摊面积，只按套内面积出售，济南房价的走势如何？
你好，你的问答里提及的是取消公摊面积这个政策，济南房价走势如何。
主要问题是济南房价会如何，其实不管取消公摊面积，还是按照建筑面积制度来。
2019年以后的济南，不管是经济还是房价，可能都更上一个台阶。
济南，山东省会，又有“泉城”之称，也恰恰这个泉城之称，济南城为了保护地下泉水，多年来一直研究如何避开泉水进行修建地铁，最终攻克难关，在2019年开通了第一地铁线路，济南人欢喜万分，而等待着济南的是，未来还有五条地铁线路随即而来。要知道，作为经济大省的省会城市，迟迟不能开通地铁的，也就济南这座拥有千万人口的城市了。那么，地铁开通对于房价是利好的事。
就在春节期间，济南再次传来好消息。莱芜市并入济南，济南的版图再次扩大，对于房价又是一件利好的消息。
综上所述，济南未来三年的房价，还会有一定的上浮空间。
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不要过于解读，仅是还房地产市场的潜规则本来面目（世界上共有建筑没有公摊面积这个词，也是同国际接轨吧！国内重庆2000年制定的政策就没有公摊面积)，但羊毛出在羊身上，待宰羔羊（业主）在目前无发言权，该涨还得涨，该跌神仙挡不住，还有一个发明（不知有无在世界上申请专利）：商品房预售许可证，是给各级政府、开发商留很大操作空间的制度，如不废除(改为现房或订金销售），不可能有＂翻身农奴把歌唱＂。开发商会以减低档次、减配等转嫁利益，再在套内面积（原建筑面积）上加价25％（公摊面积电梯房一般在18～30％)定价，你得了便宜了吗？开发商亏了吗？
