据相关机构统计，2013年佛山卖地收入创新高为642.5亿元，居全国第八；截至今年4月底，佛山楼市的库存量累计已接近600万平方米；查询数据，过去8年里，佛山楼市库存总量达1791万平方米。按照当前佛山50万-60万平方米的月平均消化量水平，佛山消化存量住宅需耗时至少1-3年。
佛山非限购区700套房1小时抢空是怎么回事?
在房地产市场中，无论是自住客户还是投资客户，大都绕不开一个规律，“越涨越要买”，“越限购越想买”，但是，在这个闭环中，“追涨”带来的下一步，就是“越买越涨”，“越涨政策越会收紧”。尽管多数人都清楚这个循环，但无奈仍旧要踏上这一个滚动中的圆圈。
在佛山调控升级后的72个小时，这个“滚动向前的闭环”又被生怕价格或者政策变动而错失机会的购房者、积极宣传不限购区域所谓“投资机会”的销售人员，加速推进了一把。
疯狂：700多套房1小时内被抢空
三水楼市有多疯狂？上周六，一个全新项目开盘，700多套房子在短短一个小时内被抢购一空，大部分看房客扫兴而归，“价格从10000多到13000元不等，卖光了，很多是广州客，早就下定了，今天来了十多辆大巴。”两名销售人员坐在楼下闲聊，“再这样买房的话，我们销售都没活干了，要失业了”。
从楼盘开盘前的销售宣传上看，起价是8888元/平米，但实际上开盘全部过万元，价格高了一大截。
根据权威房地产网统计数据显示，上周六三水区全区住宅网签均价已经达到9456元/平方米。
楼市火爆，精明的开发商开始捂盘，有楼盘的销售人员对此也默认了。“广州、佛山购房政策变了，三水的地价也卖得高，捂盘是在坐等升价，这是很正常的事。”一些销售人员说，据他们所知，有些楼盘有存货也不急着卖，有些则是在推迟开盘时间，这就是看房客得不到热情接待及买不到房的原因，“三水房价同比都几乎翻一倍了，从业多年，都没见过这种情况，要平稳下来，可能要等到地铁开通后，现在很多人都觉得有地铁就方便了，热情高涨，加快了买房的步伐”。
