大连的房价在全国同等体量的城市中是偏低的，但是近10年也稳步增长，这还是在大连经济低迷了10年，人口10年只增长了个零头的基础上。只要大连经济有一点起色，房价绝对会涨，因为大连的地形决定了，主城区的地和配套无法容纳更多的人了，而甘井子都发展到哪了？东到营城子，西到大连湾，经济如果有起色，人再多来一点，城市只能向北发展，到那时在主城区买房，你不但要和本地人竞争，还要和外来的优质人口竞争。如果你没有更好的投资项目，买房子是最正确的选择，求稳买学区房，地铁房。
看好就买房价大跌是不可能的。每年人民币贬值加上通胀。如果有闲钱可以投入。看看最近大连土地拍卖的价格，您就该理解今后的房价走势。小户型总价不高可以投入。
面对如今大连的楼市你会选择在19年底买房么，未来的大连房价你怎么看？
确切的讲，大连的房价上涨空间依然很大。最近听说一些一、二线城市取消了限购令，房价随之上涨。大连的限购、限涨令仍然在生效，假如大连也取消以上政策会怎么样？城市房价上涨优势条件大连都具备，1、土地资源缺少程度，2、城市宜居优选指数，3、人口流入增长率，4、城市发展综合潜力，5、现代化都市城市建设状况，6、城市在该地区的影响力。总之大连的房价会一点点上涨，但不会很快。
现在的大连楼市，特别像《围城》里说的那样，很多人想进场，也有很多人想出来。
11月份，堪称是大连新盘扎堆的“开盘月”，从11月1日开始，保利天禧四期开盘，然后是新星公馆，恒大云玺开盘。接下来，还有，华润大连湾，碧桂园东港国际，碧桂园桃源，融创壹号院，万科翡翠书院等项目开盘。
这十多个楼盘，都是大品牌，都是大项目。从开盘的情况来，价格普遍合情合理，各家销售都达到了预期的业绩。现在的大连楼市供需两旺，没有“猫冬”。
