体育新城南侧洋房超过25000（均价，部分楼层差的达不到）应该在2022年底，地铁，学校投入使用之后，体育新城地势平坦，全是大品牌开发商，规划布局合理，配套正在一点一点兑现。
体育新城，不是单独存在的，周围有卫生中心，果蔬批发市场，大连北站，地铁二号线，之后，还有新机场高速路，新山东路，土羊高速路等。四通八达！如果周边所有配套完成！2.5万只是基础价！3万是方向。短线，2年内会在2万以上。毕竟，未来10年，大连也要发展，通货膨胀。最重要的是你自己能等几年。新市长的到来加快了大连的基建速度！希望，能尽早兑现配套速度，而达到房价和地域的升级！
为什么2021年春节过后，大连房价大幅上涨？
大连房价东北最高！但大连认为在全国不高！还要涨！其实，大连的真正城市人口200万，城市化率不到40%，在辽宁都是低的！未来，东北老龄化，乡村没有养老金日子会很苦，城市化率将是地区富裕的标志。所以，大连现在已经是很好的了，未来压力很大，不要忽悠房子涨价了！从人口上看，改革开放以来，大连人口没有增加多少，市内4区没多少变化，其它郊区乡村也没有多大变化，根本没有外地人大量涌入的事！相反，南方城市人口翻番的很多！大连现在高新区房价上涨，就是人为炒作！要知道，未来城市中心北移，高新区就太偏了！
开年之后大连房价看似红火，其实上涨幅度还不及沈阳。同期比上涨率在7%左右，只不过高新区的房价涨势过猛才造成人们的错觉。开年后不光是大连房价上涨，放眼国内一、二线城市房价大都是上涨趋势。这是通货膨胀所带来的连锁反应。特别是美国疯印美元割世界羊毛，存在着新一轮世界金融危机的危险。人民币也肯定会受到影响而贬值， 各种原材料、人工成本都会上涨，这是造成房价上涨的基本因素。另外财产保值是目前讨论的广泛话题，从投资途径选择上很多人把目光盯上了房产，这也是房价上涨的因素。再有就是跟风因素，买涨不买跌的现象也推高了房价。房价已经绑架了银行和刚需者，作为中国的经济支柱十年内是很难有大幅度的下跌。能控制在温和上涨的范围内，就已经是不容易了。大连的房价和同等城市相比还属于洼地，即使房价上涨也完全可以说得过去。
