大连市是滨海港口城市，地域风光气候宜人，经济增长相对较好，城市土地资源不太富裕，工业造船业较发达，副省级较大城市，这几个特点都是使城市房屋升温较快的热源，决定了大连市的房价比相距不太远的省会城市沈阳市的房价高出许多。今后大连市房价走势也应高于全国一二线城市房价的平均增长。当然，如果有哪一天楼市普遍大跌，大连市的房价也会跌幅在前，这就不仅是供求关系的因素，而是个中炒房水份也相对较大。以上是个人判断，不作房屋买卖参考。 谢邀！
大连的房市病了，而且是病入膏肓！人家青岛、天津、沈阳都在去泡沫，大连这边在继续让泡沫长大！可能是大连现在实在没有一个支柱性的产业（可能旅游是唯一的产业？）....才上演最后的疯狂，花大气力，把新楼盘炒上天，把未来的钱全掏空！整个东北都在变得越来越穷，那么所谓的外来人口流入就能拉动房价？大连遍地是豪车，现在国家反腐势头正猛，他们还能像以前一样开得那么心安吗？大连普通百姓也在变得越来越穷，楼市却不断追赶深圳，那么这不是最后的疯狂是什么？年轻人或者想在市内购房的刚需人群，真的建议可以租房住几年，工作也好，结婚也好，养老也好......租几年房，冷静的旁观大连楼市最后的疯狂......大连租房价格不贵，而且租房还省去了诸多住房操心的索事，想在哪住就任性的在哪租房！大连房价必跌！
