高铁站的建立，一般是在郊区或者非城区。
有些在县市的高铁站对当地也没有什么，不过像北上广深这样的大城市，因本城市内房屋刚需较少或者房价过贵，就会往外溢出，也因此导致了环京县市的房价炒高，再加上交通便利，就比如说高铁站，那么对当地房价肯定是有所促进。
惠州南站附近的楼盘都涨疯了，惠州北站现在怎样了？
惠州北站物业也很多，百强企业领地集团的领地蘭台府离惠州高铁北站最近，直线距离才2公里，是离高铁最近的项目。新中式楼盘优美舒适。高铁缩短了地域间的距离，为人们节省了时间及出行成本，更重要的是高铁也必将提升地段的价值，而且惠州北站的周边规划更为完善，楼盘潜力毋庸置疑。上次看到领地蘭台府在康帝有展厅，可以到那了解一下。
我家附近要建造高铁，那么附近的房价会不会上涨？
我们都知道决定房价的一些因素，要么是学区房，地铁周边，市中心，繁华地段，比如说旁边的商场很多。如果房子的周围都有这些，那房价也是很高的。那如果说你家附近要建高铁，你觉得房价会上涨吗？有的地方高铁站旁边的房价也是挺高的，但是也有的是不容乐观。而我个人觉得，房价是不会上涨的。
首先，列车在铁轨上行驶，发出轰隆隆的响声,有些人可能会受不了这种声音，就不会购买高铁旁边的房子。所以房价要上涨也是件不确定的事。但是，对于有一些经常出差的人来说，他们可能更会选择在高铁站附近，将房子卖给他们，可能能卖一个好价钱。但毕竟要出差的人并不是很多，所以买的人会减少。
当我们想到高铁站，火车站的时候，第一个想到的应该是人很多。当然人多，那必定也很杂乱。所以在高铁站附近买房的人，他们可能接受不了这么多的人，流量经过，也就造成了高铁站附近的房价不能上涨的原因之一了。我们可以看到许多城市的高铁站都是建在郊区的，都说以后的中心会往那边移动。但是最起码得要要十年吧！等到一二十年，你家的房子也差不多变旧了，这也是一个因素。
买房子之前都会考虑很多，一般来讲，现在的学区房的房价是最高的。大家都为了小孩子的学习，选择用高价买房。其实我觉得，高铁站附近也是一个挺好的选择。当然以上只代表我个人的看法，对于高铁站附近的房价能不能上涨，这也取决了，我们自己看待问题的一个态度。你们觉得那边的房价会上涨吗？
