西安地处关中平原腹地，高等教育，科研院所众多，国家投资不少，民营经济一塌糊涂，相当萧条。西安能辐射的西北地区，几乎都是欠发达，人烟稀少的地方，西安总体购买力很差，不要总拿国家中心城市，国际化大都市吓人，所以房价不是特别高，民众怨气，压力特别大。西安个大平原，不缺造房子的地，也不缺房子，要不是炒作，控制房子供应，房价不会这么暴涨。
说明西安的楼市已经凉凉了，新房各大品牌房企都在发广告做宣传打电话让人买房，二手房有价无市，降价也没人接盘。观望的时候来了，再等等，估计房价会回落，到时候再看吧
现在西安楼市情况如何？
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对于西安的房价，最直观的印象莫过于2017到2018年的涨幅，这个时期的西安房价的上涨幅度成了全国之手，以西安为代表的关中城市群，房价都在歇斯底里的暴涨！
那么西安的房价还会涨吗？最近西安的房价貌似没有了去年下半年及今年年初的火爆，房价上涨几乎停滞，而销售额却正在迅速下降，似乎结束上涨了！
不过这或许只是在酝酿新的暴涨趋势，何以见得呢？西安上一轮房价上涨后，即使不考虑新楼盘的开发，整体现有的房产估价都基本上有三到四成的涨幅，这也意味着西安的GDP规模实际上已经放大了同等比例，当然算上新楼盘的开建和库存楼盘的销售带动的装修、市政投资、水泥钢铁等行业，GDP几乎会上调百分之五十左右！
同时从今年中期开始西安开始做新的经济普查，这是准备好了应对GDP调整的准备措施！
这个时候为何提GDP呢？因为今年国家新出台了一个城市轨道交通的新指标，即人口和经济总量，如今西安正在实施的人材引进和调整GDP，正好符合这个要求，不出意外，今年年终或明年年初的经济数据会出来！增长出来的GDP会获得开工更多轨道交通的指标，这也意味着一轮新的政府投资和炒作热潮的到来！也意味着房价至少还有百分之二十以上的增长幅度！
历来买涨不买跌，如今胶着不长的价格使很多人处于观望态度，若房价再持续上涨，几乎可以肯定购房潮流会继续！
房价太低了，应该直接三万一平米，一步到位。
