1、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的，可以翻看购房合同里的具体约定时间。
2、如果开发商如期未交付使用的话，开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定，出卖人延期交付房屋的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
3、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
公积金贷了一次款，还完后还可以再贷一次吗？ 如果可以的话 能带多少 利率多少？ 四川凉山
可以，如果认定是一套的话（以前贷款的房子可以证明已经出售）利率是一样的，如果认定是二套的话，就需要上浮10%
抵押自己的房子做贷款，一般都是房子评估价的70%，利率要看你贷款的用途，银行会给基准利率或者上浮一定比例的利率，如果银行不认可的用途就贷不下来，一般没有低利率的抵押贷款。
关于家人去世遗产继承的问题
1. 关于存款：（1）之前银行都是要求有继承公证的公证书才给取，但2016年7月时司法部出台了一个不再强制办理继承时的公证的通知，各地还地落实中，有的地区已经不再强制公证，但有的地区还不行。你可以打所在地的县级司法局问一下是否废除了强制公证的规定。 （2）如果不再强制公证：银行可能要求你提供你父母的其他第一顺序继承人都已经去世的相关证明，包括：银行存单或存折或卡、你父母的死亡证明、你的身份证、你与你父母的亲属关系证明、其他继承人死亡的证明或者放弃继承的证明等。你父母的第一顺序继承人包括：你外公外婆、爷爷奶奶、你父母的所有子女。
2. 关于房子：（1）现在已经是你母亲的名字，就是你母亲的财产了。同样，继承房子过户时的强制公证，也应取消，具体什么时候取消，请咨询一下当地司法局。 （2）继承比买卖的费用低。 （3）如果只有你一个继承人，办理继承即可，不必考虑买卖的事。 （4）继承的房产，你名下只有这一套住房的，满2年后出售就可以省下一笔税。（5）房子继承并过户到你名下的方式：如果要求公证，公证后持公证书、房产证、你的身份证到房管局过户；如果不要求公证，你直接带你的身份证和房产证、你母亲的死亡证明、你父亲先于你母亲死亡的证明、其他继承人已经死亡或放弃继承的证明等到房管局办理过户；如果继承人之间因为继承房产有纠纷，也可以向法院起诉其他继承人拿到法院的判决书或调解书后到房管局过户。
