您好，目前购买二手房银行不放款是不正常的。
过户已经超三个月的时间，证明房产证已经办理成功，那么你需要先找中介公司了解一下，该房出证已经后，是否拿到银行做抵押了，只有入押才能放款的。
如果已经出件和送抵押成功，银行就是不放款，那么你也急需解决的话。
投诉办法是有的，比较泼辣，但是有效果。（如果猜到没有错的话，不是农行就是邮政）
你需要到你办理贷款银行的分行去，比如你在某某某路分行或者支行办理的贷款，你需要到这家银行去吵架，最好买卖双方一起去，你要到那个银行个人信贷部经理吵，不要乱找人吵架，然后加他的微信，留他的电话。（是吵架不是打架哈，打架犯法的）
吵完后，一定要给颗糖给他吃，微信上小小红包一定要在回家后送上。
事成之后，一个星期内，能放款。（很多次都是这样帮客户解决的）
请不要转发，不要说是我说的。
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本人曾担任某国有银行个人信贷客户经理六年多，对此问题比较有发言权。
过完户三个月了还没放款，按正常流程来说，肯定不正常：拖得时间太长了。
面对这种情况，建议按照以下流程进行处理：
直接致电经办银行的经办客户经理，询问当前贷款业务的进度。过户后的流程，主要还剩下办理抵押、领取抵押证、电话核实、轮候放款这几个环节。
1、如果当前的业务流程是尚未办理抵押，那么询问未办理抵押的原因。如果是银行方问题，可以请求尽快办理，必要时以投诉为由催促；如果是买方问题，则卖方可以以追究违约责任为由，进行催促。
2、已经办理抵押手续但尚未领取抵押证，这种情况下，建议尽快联系银行，询问为何没领取抵押证。如果是银行的问题，抓紧催促；如果是不动产登记中心未出证，则询问那边的原因，并催促买方尽快解决。
3、电话核实没通过：那么问题肯定是买方不重视或者故意为之。
4、轮候放款：说明银行额度不足，放款缓慢。这种情况下，用两种方式解决：
其一，文法。如果有人脉，找相应银行的朋友（主要是领导）进行催促，一般会得到优先放款。
其二，武法。也就是投诉，比较客气的是找相应银行的客服电话投诉；不怎么友善的，是打当地市长热线；最管用但也最伤和气的，就是打当地银保监会的电话。
上述描述，基本上覆盖了放款迟缓的所有原因。
