要看您购买的是一手的还是二手的70平米的商品房
购买的是一手商品房，办房产证产生的费用有如下这些：
1、产权登记费：80元。
2、契税：全额的1%。
3、维修基金：全额的1%。
4、印花税：全额0.05%。
当您购买的是二手商品房时，产生的费用就会多很多，卖买双方都会产生税费，而在交易时， 很多卖家基本都是要求税费全部由买方承担的。费用如下：
卖家：
1、增值税：看契税完税证，够2年免交，不够2年，交全额的5%；
2、增值税的附加税：应缴增值税金额的12%（7%的城市维护建议税、3%教育费附加 税、2%地方教育附加税）（公式：增值税*0.12）；
3、个人所得税：除满5年广东省内唯1免征，不满按差额的20%，全额的2%；
4、印花税：全额0.05%。
买家：
1、契税：全额的1%。
2、产权登记费：80元。
希望能帮到您。关注辣条，关注印家观楼市哦，了解更多楼市资讯和房产知识。
首先很高兴回答你的问题：您好，商品房办理房产登记收费标准
1、交易手续费：由售房人交纳
①住宅：3元/平方米；
②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由购房人交纳
①住宅：80元/件；
②非住宅：550元/件；
3、物业管理公共资金：由购房人交纳
①住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；
②非住宅不交纳。
4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
5、印花税：按发票销售价格的万分之五征收。
（由购房人交纳）。
6、契税：由购房人交纳
①住宅：个人购买按交易额的1.5％交纳，单位购买按交易额的3％交纳；
②非住宅：按房产交易额的3％交纳。
