巴南区房产还有上涨空间吗？20万首付还能否买到？
就这两个问题看来你买房心态属于投资的心态，接手就想涨价。
首先你的心态是不正确的。目前巴南区和大渡口区应该是重庆传统技法主城区当中仅有的两个低价区域的板块。目前重庆市场行情比较冷，特别是核心区的高价位盘销售量有所下降。
当然你说到的20万首付就传统主城区来看也只能够在这两个区域做选择或者是茶园板块了。目前巴南区龙洲湾一带喝巴滨路一带以及大渡口茄子溪和钓鱼嘴板块，新盘均价大概在建筑面积8000-10000，你20万首付款包含税费，按照三成计算可以买到总价90万左右的房产；按照8000-10000一平的标准可以购买建筑面积90-112平米左右的三居室；
另外一个问题是否还有上涨空间，房产上涨的因素首先是看政策其次再看板块，最后再是拥有的配套附加值；1、中国处于发展中国家，城市化进程还有一段时间未来大城市人口还会持续增长，对住房的需求也会增加；2、纸币时代也会持续通胀及贬值，就短期来说五年前与今年的100W价值已不可同日而语，未来可想而知；巴南区的潜力固然没有核心区比如渝中区江北区有潜力，但是在同级别城市中重庆目前依然房价很低，未来空间还是有很大的；3、买房时尽量选择有轨道交通以及商业配套的盘这样未来的保障会更高，即使遇见比较冷的行情也不担心大幅下跌，一旦行情好上涨可期。谢谢欢迎关注。
针对楼主的第一个问题巴南的房价还有上涨空间吗?
肯定有上涨空间，第一你可以对比一下周边的拿地价，现在巴南拿地价都快破万了，如果开发商要赚钱他至少要卖一万八左右。第二房价的涨幅是根据一个城市的经济发展状况而定的，巴南房价肯定会涨，因为重庆是向一线城市发展的，房价是经济的基础。以后巴南房价肯定会涨，但是涨幅没有前两年这么快。
