一个小县城的房价9000元一平，无论怎么看，我都认为都是高了，简直是太高！除非那是全国百强县的县城。
全国有3000多个县城，普通县城的房价大约3000元-6000元一平方米之间，试想一下，在一个月工资收入2000-3000元的地方，何以支撑得起近万元的高房价？！即便小县城的房价真的要9000元一平，那么请问到底是谁在买房呢！我们可以清楚的看到，一个小县城最先的购房者就是工厂雇主、经商老板、公职人员、教师医生等，他们收入较好且十分稳定，当这些人圆了住房梦之后，目前在县城购房的大概就是进城的农民。这些农民属于农村的精英阶层，开工厂、办商店、跑运输或者从事农业产业开发，挣了钱的他们进城，更多的是为了享受生活，为孩子读书。当然，还有一些无力在城市购房而返乡置业的农民。而如此高的县城房价，又有多少人能够买得起呢？
小记就来自一个十八线的小县城，第二季度众多房企所销售的商品房不到一百套，只有区区的86套，房价也从6000出头降到5000出头，且还有价无市，购房者廖廖无几，小县城的房市风光不再了！既然题主所言“一个小县城的房价到了9000元一平”是虚高，那就是空中楼阁，终将不继，所以一个小县城房价在需求不旺盛的情况，必定会有一个回落过程，不信，请拭目以待！
哈啰，大家好，我是沉沉在在，很高兴为你解答。
回答楼主的问题之前，我先来说说我们这里房价是多少一平。
我所处杭州淳安千岛湖镇，这里是5A级国家风景区，也是一个以旅游为主要产业的县城，工厂和一些实体产业很少，对于水源的保护非常重视。就是这样的一个小县城，工资人均工资两千多一点，物价相对来说比较高，生活成本高。在这样的情况下，房价还是每年都在涨，现在均价在一万二左右。
这样的房价显然是不合理的，价格实在太高了，一本来说，这样的房价都是一些地级市的房价了。
一年不吃不喝，也只能买三个平方左右，并且还是在不涨价的前提下。房价确实比较高。
在回来说说楼主的问题，小县城，房价9000，算不算高!
如果楼主的小县城不是在浙江省，那么估计还是比较高的，如果是在浙江省，那么还算是正常，可能会高出那么一点点，但是不多。
浙江省由于人口多，地上，相比较其它的的省份，商品房的造价成本会高一点，所以价格会高一点。浙江省经济发达，人们的消费水平高，人工和地皮费用高，房价里面就包含这些，分摊一些成本，造成房价会高一点。
如果是在其他省份，你如安徽，河南，云南，广西等地，同等级别的小县城房价会低很多，估计在三千多到五千多左右。
所以，楼主当地的房价，和这些省份的小县城比起来，还是比较高的。要是和浙江省的小县城比起来，房价高不了多少，差不多，甚至还算是低的。
所以，房价高不高，还是跟当地的经济有关系，还有造房成本有关系。造房成本就包括地皮费，人工费，还有材料费等，这些费用高，那么房价就会高。而这些，一般又跟当地的产业类型有关系，所以当地的房价还要联系当地的实际情况，不能单单只看一个数字。
楼主，在我看来，买得起房，房价都不算高，买不起房，什么价格都算贵。
