当下几乎所有的国人都已了解到，中国的房价已经趋于稳定，下一步，最可能的走向就是缓慢的降价。虽然未必会降到当年三、四千的房价水平，但是相对于多数县城六千以上的房价水平，五年之内降到五千左右是有可能的。三年前县城的均价才2500元每平米，三四线城市5000元左右，二线城市也不过才7000元，现在县城的房价仍然均价已经达到7000元，三四线城市上涨到12000元，二线城市达到14000元左右，但人们的收入并没有上涨。在这三年的时间内人均收入是有所提高，但人均的水平面对于房价还处在一个低端的水平，就像北京房价均价6万元，人均水平才1万元左右是一样的，面临着房价的上涨我们不知道如何应对房价下跌，但是我们能够知道房价的稳定。只要不是太落后的县城，房价超过了5000元每平方，就可以考虑购买。因为这意味着很多人都愿意买这个县城的房子，有微小的升值空间。买来居住，以后也有人气，不会成为荒芜之城。
关于县级城市的房地产市场不能一概而论，因地区不同而不同。近几年房地产进入新常态模式，之前的一好都好，一荣俱荣，一损俱损的格局不复存在。
过去开发强度较弱的县级城市，未来几年市场依然看好；前几年开发强度较大的县级城市，可以冷静看待。
县级城市房地产市场和其所在的经济发展也有关系，如果能够留得住人，上次依然可期，如果没有留住人的产业也要冷静看待。
县级城市的房地产市场与当地的居住文化也有关系，很多县城购房者未必必须购买，但是，确必要拥有，这样的区域还有较大潜力。
