首先要明确：这个房子是否可以办理房产证。因为买的也是二手房，所以要找到原房主，看他能否，办理出来。如果可以，那就让他办理之后，再以二手房的形式过户给你，然后你再买卖。如果此房就是无法办理房产证，那你要买卖的话，就要事先和买家说明，因为在国内，没有房产证的房子进行买卖，交易是有风险的，买家是否可以承担。
我想出售一个新房 还没交房 也没有房产证 怎么超做呢。回答得好的 可以加分 谢谢
我是做二手房中介的，很高兴为你解答：朋友，像你这种情况，现在卖，房子客户都看不到，不可能直接下定，有两种交易模式，一：等到交房了再卖，因为交房了房产证要1年左右才下证，若有客人要买，先付定金和首付，你把房子交给他，等到房产证下来了，在去办理过户，按揭贷款手续；要么就全款付给你，去公证处办理公证。总的来说，交房了没下证的房子可以卖，可没交房的房子就不好卖了。
